# Prix immobilier Cadalen (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cadalen (81) : appartement 5 526 €/m², maison 1 956 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cadalen-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Cadalen Marché tendu · 100/100 INSEE 81046 1 547 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Cadalen (81) Un appartement s'y vend **5 526 €/m²** et une maison **1 956 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 933 ventes enregistrées Appartement 5 526€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 956€/m² ↓ −18,0 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 22,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 000**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 14 5 1 4 18 1 3 9 5 16 12 1 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │3 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │1 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 886 €/m²│112 m² │↓ −18,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 90 │90 m² │180 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/09/2025 · 266 │266 m² │268 000 €│1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 112 │112 m² │196 800 €│1 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 140 │140 m² │70 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 176 │176 m² │162 630 €│924 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 40 │40 m² │59 600 € │1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/03/2025 · 228 │228 m² │215 000 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 160 │160 m² │174 000 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces13/03/2025 · 111 m² │111 m² │259 000 €│2 333 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │166 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │189 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │178 │5 526 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │238 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cadalen ? En médiane sur 12 mois, 5 526 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cadalen ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cadalen, à **5 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagrave](https:/│2 794 € │108 │5,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lagrave-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https:│2 333 € │107 │8,2 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/rivieres-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montans](https:/│1 297 € │132 │10,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montans-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Briatexte](https│3 135 € │95 │11,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/briatexte-81│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 333 € │↓ −1,2 % │93 │11,8 km Sequestre](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-sequestre-│ │ │ │ 81) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Senouillac](http│1 746 € │112 │12,2 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/senouillac-│ │ │ 81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://│6 535 € │33 │12,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/salies-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https:/│2 548 € │107 │12,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lombers-81) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cadalen. Dernière vente connue le 04/11/2025. Cadalen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cadalen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cadalen - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/cadalen) - [Génie civil près de Cadalen](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Étanchéiste du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) - [Charpente métallique dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Trouver un professionnel : démolition (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelnau-de-Lévis2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-levis-81) - [Giroussens3 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giroussens-81) - [Damiatte2 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damiatte-81) - [Cahuzac-sur-Vère1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cahuzac-sur-vere-81)