# Prix immobilier Cachen (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cachen (40) : maison 1 665 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cachen-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Cachen INSEE 40058 233 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Cachen (40) Une maison s'y vend **1 665 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Maison 1 665€/m² ↑ +85,5 % sur un an Budget médian 188k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 150 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 150**Maison mai juil. août oct. déc. janv. févr. mars avr. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois 5 16 34 15 27 1 26 10 6 9 11 3 mai juil. août oct. déc. janv. févr. mars avr. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │4 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── février 2025 │26 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │27 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │34 │4 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 179 €/m²│113 m² │↑ +85,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 665 €/m² en tête de page, 3 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 113 │113 m² │130 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 24/10/2025 · 190 │190 m² │343 000 €│1 805 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 11/09/2025 · 118 │118 m² │385 000 €│3 263 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/04/2025 · 60 m²│60 m² │190 750 €│3 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/12/2024 · 155 │155 m² │103 000 €│665 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 71 m²│71 m² │175 000 €│2 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/10/2024 · 95 m²│95 m² │133 584 €│1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2024 · 70 m²│70 m² │172 395 €│2 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 02/10/2024 · 105 │105 m² │180 000 €│1 714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 3 pièces (13 biens) 07/08/2024 · 98 │98 m² │198 405 €│2 025 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 23/05/2024 · 160 │160 m² │106 750 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │200 ────────────────┼────── 2022 févr. à │84 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cachen ? En médiane sur 12 mois, 1 665 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bélis](https://pr│3 850 € │15 │4,9 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ elis-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ousse-Suzan](http│4 297 € │39 │30,9 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ousse-suzan-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │35,2 km Leuy](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ leuy-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielle-Tursan](ht│3 000 € │33 │44,7 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/vielle-turs│ │ │ an-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://pr│7 451 € │18 │44,7 km escriptio.fr/dvf/d│ │ │ umes-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https://pr│1 700 € │17 │45,3 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ outs-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://pr│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │52,8 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ouer-40) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ozourt](https://p│769 € │17 │60,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ ozourt-40) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cachen. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cachen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cachen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cachen - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/cachen) - [Portes et fenêtres métal près de Cachen](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Béton et préfabriqués des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Plastiques construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arsague2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsague-40) - [Mouscardès4 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouscardes-40) - [Saint-Michel-Escalus3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-escalus-40) - [Oeyregave1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oeyregave-40)