# Prix immobilier Cabourg (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cabourg (14) : appartement 4 957 €/m², maison 4 865 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cabourg-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Cabourg Marché tendu · 100/100 INSEE 14117 3 725 habitants · 690 hab./km² # Prix immobilier Cabourg (14) Un appartement s'y vend **4 957 €/m²** et une maison **4 865 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 8 250 ventes enregistrées Appartement 4 957€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 4 865€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 314 k€ Loyer estimé 19,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 239 €/m²** et la maison **5 210 €/m²**. Chaque mois ne compte que 47 à 1941 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 210**Maison **5 239**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 3 788 en 2025 47 52 1201 1941 65 64 59 55 98 75 68 63 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │63 │5 239 €/m² │5 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │68 │5 514 €/m² │5 361 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │75 │5 414 €/m² │4 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│98 │5 676 €/m² │4 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │55 │5 907 €/m² │4 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │59 │5 334 €/m² │4 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │64 │5 583 €/m² │6 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │65 │5 883 €/m² │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │1941 │4 615 €/m² │5 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │1201 │5 780 €/m² │7 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │52 │4 859 €/m² │5 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │47 │5 015 €/m² │4 627 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 606 et 6 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 174 à 6 348 €/m², avec 180 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 64 155 180 78 28 7 2 4 13 2 826 4 000 5 174 6 348 7 522 8 696 9 869 11 043 12 217 **médiane 5 488** 4 606 6 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 174 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 35 156 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │49 % │5 225 €/m²│30 m² │↓ −4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │18 % │5 150 €/m²│65 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │5 756 €/m²│44 m² │↓ −2,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │15 % │5 912 €/m²│23 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │8 622 €/m²│76 m² │↑ +48,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 865 €/m² en tête de page, 5 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV ANDRE PREMPAIN │6 000 €/m²│50 │↑ +1,1 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV ALBERT 1ER │6 000 €/m²│33 │↓ −2,8 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV CHARLES DE │5 598 €/m²│92 │↓ −7,3 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV ALBERT │5 192 €/m²│57 │↑ +3,2 % SERGENT │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE LA │4 088 €/m²│40 │↓ −3,0 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements11 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 18 │18 m² │92 500 € │5 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 53 │53 m² │340 000 € │6 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 284 m² │284 m² │1 127 421 €│3 970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 31 │31 m² │179 184 € │5 780 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 74 m² │74 m² │330 150 € │4 461 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 130 m² │130 m² │415 000 € │3 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 30 │30 m² │129 200 € │4 307 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 112 m² │112 m² │232 000 € │2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 30 │30 m² │144 200 € │4 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 73 │73 m² │358 200 € │4 907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 22 │22 m² │115 000 € │5 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/12/2025 · 28 m² │28 m² │180 000 € │6 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 85 │85 m² │514 913 € │6 058 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 23 │23 m² │99 000 € │4 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 93 m² │93 m² │270 000 € │2 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 46 m² │46 m² │223 000 € │4 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 24 m² │24 m² │103 000 € │4 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 51 m² │51 m² │213 800 € │4 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 60 │60 m² │315 000 € │5 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │3 788 │5 464 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │702 │5 558 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 044 │5 372 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 073 │5 183 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 122 │4 282 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cabourg ? En médiane sur 12 mois, 4 957 €/m² pour un appartement et 4 865 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Cabourg ? Zone Sud-Est (6 000 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (4 088 €/m²). Combien de temps pour vendre à Cabourg ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cabourg, à **4 957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dives-sur-Mer](https://prescri│4 556 € │↑ +4,2 % │238 │2,2 km ptio.fr/dvf/dives-sur-mer-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville-Franceville-Plage](ht│4 155 € │↓ −5,5 % │168 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/mervil│ │ │ │ le-franceville-plage-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bavent](https://prescriptio.fr│1 071 € │120 │7,6 km /dvf/bavent-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dozulé](https://prescriptio.fr│2 156 € │65 │8,0 km /dvf/dozule-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villers-sur-Mer](https://presc│4 168 € │stable │789 │9,7 km riptio.fr/dvf/villers-sur-mer-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saline](https://prescriptio.fr│5 682 € │↓ −13,1 %│146 │11,0 km /dvf/saline-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ranville](https://prescriptio.│8 085 € │74 │12,2 km fr/dvf/ranville-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bénouville](https://prescripti│2 966 € │↓ −62,3 %│79 │13,1 km o.fr/dvf/benouville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabourg. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cabourg en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **52 logements**, SCCV LA ROSE DES VENTS, Cabourg. autorisé en 2025 · en cours **46 logements**, HYPHEN, Cabourg. autorisé en 2025 · en cours **52 logements**, SCCV SAINT JEAN, Cabourg. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Cabourg](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/cabourg) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cabourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cabourg - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/cabourg) - [Charpentes et menuiseries bois près de Cabourg](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Taille de pierre du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) - [Portes et fenêtres métal dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Colleville-Montgomery4 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colleville-montgomery-14) - [Cuverville2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuverville-14) - [Hermanville-sur-Mer3 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hermanville-sur-mer-14) - [Lion-sur-Mer3 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lion-sur-mer-14)