# Prix immobilier Cabariot (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cabariot (17) : appartement 2 402 €/m², maison 2 192 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cabariot-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Cabariot Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17075 1 481 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Cabariot (17) Un appartement s'y vend **2 402 €/m²** et une maison **2 192 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 549 ventes enregistrées Appartement 2 402€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 192€/m² ↓ −12,2 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 611**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 2 4 3 8 5 3 19 11 10 2 3 17 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │3 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 130 €/m²│108 m² │↓ −12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 52 m²│52 m² │80 000 € │1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 109 m² │109 m² │351 090 €│3 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 180 │180 m² │235 000 €│1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 05/12/2025 · 316 │316 m² │330 000 €│1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 70 m² │70 m² │218 000 €│3 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 122 │122 m² │355 000 €│2 910 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 90 m² │90 m² │245 000 €│2 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 14/08/2025 · 238 │238 m² │360 650 €│1 515 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 97 m²│97 m² │300 000 €│3 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 124 │124 m² │225 000 €│1 815 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 87 m²│87 m² │138 000 €│1 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 06/06/2025 · 432 │432 m² │230 000 €│532 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 127 │127 m² │254 600 €│2 005 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 101 │101 m² │170 000 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 115 │115 m² │200 000 €│1 739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 110 │110 m² │207 500 €│1 886 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │108 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │167 │2 402 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cabariot ? En médiane sur 12 mois, 2 402 €/m² pour un appartement et 2 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cabariot ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cabariot, à **2 402 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lussant](https://prescrip│2 345 € │94 │2,3 km tio.fr/dvf/lussant-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hippolyte](https://│775 € │88 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-h│ │ │ ippolyte-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bords](https://prescripti│2 778 € │80 │6,6 km o.fr/dvf/bords-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beurlay](https://prescrip│1 936 € │51 │7,6 km tio.fr/dvf/beurlay-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muron](https://prescripti│2 241 € │115 │8,4 km o.fr/dvf/muron-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tonnay-Boutonne](https://│2 826 € │96 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/tonnay-│ │ │ boutonne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Breuil-Magné](https://pre│3 364 € │69 │11,4 km scriptio.fr/dvf/breuil-mag│ │ │ ne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-l'Abbé-d'Arnoult](ht│5 278 € │↓ −71,8 %│120 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ont-l-abbe-d-arnoult-17) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabariot. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cabariot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cabariot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cabariot - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/cabariot) - [Portes et fenêtres métal près de Cabariot](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Béton et préfabriqués de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Plastiques construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17) - [Saint-Porchaire2 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-porchaire-17) - [Ciré-d'Aunis2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cire-d-aunis-17) - [Saint-Nazaire-sur-Charente2 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-sur-charente-17)