# Prix immobilier Cabannes (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cabannes (13) : appartement 3 481 €/m², maison 2 994 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cabannes-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Cabannes Marché équilibré · 44/100 INSEE 13018 4 595 habitants · 296 hab./km² # Prix immobilier Cabannes (13) Un appartement s'y vend **3 481 €/m²** et une maison **2 994 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 156 ventes enregistrées Appartement 3 481€/m² ↑ +103,2 % sur un an Maison 2 994€/m² ↓ −10,6 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **925 €/m²** et la maison **3 163 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 163**Maison **925**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 199 sur 12 mois 15 26 8 9 16 25 19 9 18 4 22 28 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │925 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │6 500 €/m² │2 657 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│18 │4 000 €/m² │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │4 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │4 976 €/m² │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │8 097 €/m² │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │16 │2 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │1 716 €/m² │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │3 019 €/m² │4 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │15 │2 389 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 443 et 7 827 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 665 à 2 762 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 5 6 4 2 1 2 0 1 665 2 762 4 859 6 955 9 052 11 149 13 246 15 343 17 440 **médiane 5 429** 1 443 7 827 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 097 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 541 et 13 812 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│62 % │2 850 €/m²│96 m² │↓ −10,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │6 500 €/m²│60 m² │↑ +140,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │1 443 €/m²│95 m² │↓ −40,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │8 % │7 827 €/m²│145 m² │↓ −80,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 929 €/m²│69 m² │↑ +21,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 98 m² │98 m² │310 000 €│3 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 89 m² │89 m² │326 000 €│3 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 106 m² │106 m² │322 450 €│3 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 179 │179 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 240 │240 m² │116 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 73 m² │73 m² │235 000 €│3 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 240 │240 m² │390 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 63 m² │63 m² │132 000 €│2 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 55 m² │55 m² │270 000 €│4 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 260 │260 m² │380 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 94 │94 m² │110 000 €│1 170 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │184 │4 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │183 │2 598 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │223 │4 230 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │172 │2 921 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │237 │2 926 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cabannes ? En médiane sur 12 mois, 3 481 €/m² pour un appartement et 2 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cabannes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cabannes, à **3 481 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Andiol](ht│2 434 € │↓ −32,5 % │127 │3,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-and│ │ │ │ iol-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noves](https://p│3 116 € │↑ +82,9 % │290 │4,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /noves-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plan-d'Orgon](ht│3 532 € │↑ +4,9 % │229 │5,7 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/plan-d-or│ │ │ │ gon-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mollégès](https:│4 520 € │↓ −50,9 % │84 │6,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/molleges-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eyragues](https:│3 620 € │↓ −16,4 % │283 │9,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/eyragues-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orgon](https://p│3 167 € │↓ −68,4 % │107 │10,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /orgon-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rognonas](https:│4 574 € │↑ +242,3 %│122 │13,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rognonas-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https:│3 741 € │↓ −41,1 % │154 │14,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/maillane-13) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabannes. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cabannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cabannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cabannes - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/cabannes) - [Entreprise de finition près de Cabannes](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Serrurier-métallier des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/13) - [Isolant dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/13) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Graveson3 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/graveson-13) - [Barbentane3 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbentane-13) - [Mouriès3 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouries-13) - [Maussane-les-Alpilles7 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maussane-les-alpilles-13)