# Prix immobilier Buzet-sur-Tarn (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Buzet-sur-Tarn (31) : appartement 2 128 €/m², maison 2 533 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/buzet-sur-tarn-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Buzet-sur-Tarn Marché peu tendu · 4/100 INSEE 31094 2 963 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Buzet-sur-Tarn (31) Un appartement s'y vend **2 128 €/m²** et une maison **2 533 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 2 128€/m² ↓ −55,3 % sur un an Maison 2 533€/m² ↓ −10,9 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 432 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 432**Maison **2 023**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 sur 12 mois 86 7 8 9 8 7 24 13 6 19 10 34 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │34 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │2 023 €/m² │3 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │86 │5 120 €/m² │2 493 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 793 à 5 135 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 1 0 0 1 3 2 059 2 401 2 743 3 085 3 426 3 768 4 110 4 452 4 793 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 339 €/m²│98 m² │↓ −10,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 023 €/m²│88 m² │↓ −32,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 533 €/m² en tête de page, 2 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 76 m² │76 m² │130 000 €│1 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 90 │90 m² │290 000 €│3 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 99 m² │99 m² │320 000 €│3 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 366 │366 m² │445 000 €│1 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 235 │235 m² │325 000 €│1 383 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 80 │80 m² │180 000 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 144 │144 m² │205 000 €│1 424 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 101 m² │101 m² │185 500 €│1 837 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 98 m² │98 m² │297 000 €│3 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 140 │140 m² │400 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 120 │120 m² │348 390 €│2 903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 324 │324 m² │473 800 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │145 │2 023 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │193 │2 459 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │2 855 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │172 │2 035 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │226 │1 903 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 231 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Buzet-sur-Tarn ? En médiane sur 12 mois, 2 128 €/m² pour un appartement et 2 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Buzet-sur-Tarn ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Buzet-sur-Tarn, à **2 128 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bessières est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bessières](https://prescripti│1 864 € │↓ −12,4 % │222 │3,2 km o.fr/dvf/bessieres-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montastruc-la-Conseillère](ht│3 027 € │↑ +114,1 %│107 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/monta│ │ │ │ struc-la-conseillere-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Garidech](https://prescriptio│3 034 € │↑ +71,5 % │84 │8,3 km .fr/dvf/garidech-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gragnague](https://prescripti│2 710 € │↓ −6,7 % │144 │9,9 km o.fr/dvf/gragnague-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vacquiers](https://prescripti│3 205 € │46 │10,1 km o.fr/dvf/vacquiers-31) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lapeyrouse-Fossat](https://pr│3 682 € │↑ +8,6 % │120 │11,1 km escriptio.fr/dvf/lapeyrouse-fo│ │ │ │ ssat-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montberon](https://prescripti│2 809 € │↓ −11,2 % │85 │11,3 km o.fr/dvf/montberon-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Labastide-Saint-Sernin](https│2 613 € │↑ +10,0 % │72 │12,1 km ://prescriptio.fr/dvf/labastid│ │ │ │ e-saint-sernin-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buzet-sur-Tarn. Dernière vente connue le 31/12/2025. Buzet-sur-Tarn en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, RIGAL CREATION, Buzet-sur-Tarn. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Buzet-sur-Tarn](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/buzet-sur-tarn) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Buzet-sur-Tarn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Buzet-sur-Tarn - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/buzet-sur-tarn) - [Architecte près de Buzet-sur-Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Travaux spécialisés de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Économiste de la construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Loup-Cammas2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-cammas-31) - [Rouffiac-Tolosan2 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-tolosan-31) - [Verfeil2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verfeil-31) - [Cépet2 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cepet-31)