# Prix immobilier Buzet-sur-Baïse (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Buzet-sur-Baïse (47) : appartement 1 688 €/m², maison 1 238 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/buzet-sur-baise-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Buzet-sur-Baïse Marché peu tendu · 27/100 INSEE 47043 1 245 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Buzet-sur-Baïse (47) Un appartement s'y vend **1 688 €/m²** et une maison **1 238 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 599 ventes enregistrées Appartement 1 688€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 238€/m² ↓ −34,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 193**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025 29 2 2 7 3 4 1 2 8 4 30 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │30 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │545 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │29 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 022 €/m²│100 m² │↓ −34,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 238 €/m² en tête de page, 1 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 380 m²│380 m² │160 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │69 500 € │662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial05/11/2025 · 300 m²│300 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 83 m² │83 m² │201 000 €│2 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 63 m² │63 m² │85 000 € │1 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 194 m² │194 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 77 m² │77 m² │55 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 226 m² │226 m² │118 000 €│522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 68 m² │68 m² │68 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 72 m² │72 m² │50 000 € │694 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 94 m² │94 m² │144 080 €│1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces03/04/2025 · 106 m² │106 m² │100 000 €│943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 110 m² │110 m² │60 000 € │545 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │94 ────────────────┼────── 2024 │89 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │133 │1 483 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │75 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │1 083 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Buzet-sur-Baïse ? En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Buzet-sur-Baïse ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Buzet-sur-Baïse, à **1 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Damazan](https://prescri│1 433 € │↓ −30,6 %│66 │4,1 km ptio.fr/dvf/damazan-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vianne](https://prescrip│4 000 € │79 │4,3 km tio.fr/dvf/vianne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feugarolles](https://pre│1 711 € │113 │6,3 km scriptio.fr/dvf/feugaroll│ │ │ es-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruch](https://prescript│1 368 € │66 │9,5 km io.fr/dvf/bruch-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puch-d'Agenais](https://│881 € │55 │9,6 km prescriptio.fr/dvf/puch-d│ │ │ -agenais-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbaste](https://prescr│2 297 € │197 │11,2 km iptio.fr/dvf/barbaste-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafitte-sur-Lot](https:/│992 € │55 │15,6 km /prescriptio.fr/dvf/lafit│ │ │ te-sur-lot-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérignac-sur-Garonne](ht│2 583 € │59 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ serignac-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buzet-sur-Baïse. Dernière vente connue le 19/12/2025. Buzet-sur-Baïse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Buzet-sur-Baïse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Buzet-sur-Baïse - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/buzet-sur-baise) - [Électricien près de Buzet-sur-Baïse](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Peintre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/47) - [Menuisier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/47) - [Trouver un professionnel : plombier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prayssas2 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prayssas-47) - [Le Mas-d'Agenais1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-d-agenais-47) - [Sainte-Colombe-en-Bruilhois1 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-en-bruilhois-47) - [Saint-Hilaire-de-Lusignan6 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-lusignan-47)