# Prix immobilier Buxeuil (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Buxeuil (86) : appartement 557 €/m², maison 1 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/buxeuil-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Buxeuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86042 887 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Buxeuil (86) Un appartement s'y vend **557 €/m²** et une maison **1 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 343 ventes enregistrées Appartement 557€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 235€/m² ↑ +85,5 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 744 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 744**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 6 5 14 10 3 6 7 5 29 2 13 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │29 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 993 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 471 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 686 €/m²│81 m² │↑ +85,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 235 €/m² en tête de page, 1 686 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 86 │86 m² │150 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 146 │146 m² │100 000 €│685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 128 │128 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 220 │220 m² │192 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 87 m² │87 m² │165 000 €│1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 66 │66 m² │6 667 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 66 │66 m² │6 667 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/08/2025 · 194 │194 m² │165 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 59 │59 m² │60 000 € │1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 91 │91 m² │125 000 €│1 374 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │55 │526 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Buxeuil ? En médiane sur 12 mois, 557 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Buxeuil ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Buxeuil, à **557 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lésigny](https://prescriptio.fr/dvf/│1 119 € │51 │17,0 km lesigny-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-les-Trois-Clochers](ht│823 € │146 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-gervai│ │ │ s-les-trois-clochers-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleumartin](https://prescriptio.fr/d│2 714 € │74 │26,2 km vf/pleumartin-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https://prescriptio.fr/d│2 772 € │27 │26,8 km vf/monthoiron-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archigny](https://prescriptio.fr/dvf│1 347 € │190 │33,5 km /archigny-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monts-sur-Guesnes](https://prescript│3 016 € │54 │36,2 km io.fr/dvf/monts-sur-guesnes-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sammarçolles](https://prescriptio.fr│1 388 € │27 │38,1 km /dvf/sammarcolles-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouppes](https://prescriptio.fr/dvf│2 396 € │53 │40,9 km /chouppes-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buxeuil. Dernière vente connue le 05/12/2025. Buxeuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Buxeuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Buxeuil - [Béton et préfabriqués près de Buxeuil](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Plastiques construction de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/86) - [Trouver un professionnel : maçon (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavoux3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavoux-86) - [Saint-Savin1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-86) - [Saint-Jean-de-Sauves717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-sauves-86) - [Bournand2 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournand-86)