# Prix immobilier Buxerolles (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Buxerolles (86) : appartement 2 000 €/m², maison 2 109 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/buxerolles-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Buxerolles Marché peu tendu · 18/100 INSEE 86041 10 289 habitants · 1 131 hab./km² # Prix immobilier Buxerolles (86) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 109 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 020 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↑ +8,3 % sur un an Maison 2 109€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 348 €/m²** et la maison **1 825 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 825**Maison **2 348**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 363 en 2025 14 31 18 33 21 51 35 23 20 57 22 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │38 │2 348 €/m² │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │2 330 €/m² │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │57 │2 246 €/m² │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │1 783 €/m² │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │2 085 €/m² │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │2 152 €/m² │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │51 │2 034 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │2 000 €/m² │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │33 │1 905 €/m² │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │7 941 €/m² │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │2 359 €/m² │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │2 012 €/m² │1 963 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 813 et 2 478 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 646 à 2 081 €/m², avec 39 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 39 31 11 1 2 0 2 5 1 210 1 646 2 081 2 516 2 952 3 387 3 822 4 258 4 693 **médiane 2 175** 1 813 2 478 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 036 et 14 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │2 076 €/m²│90 m² │↓ −1,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │2 194 €/m²│42 m² │↑ +7,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │2 317 €/m²│22 m² │↓ −5,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 786 €/m²│66 m² │↓ −10,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │1 892 €/m²│72 m² │↑ +37,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 278 €/m²│184 m² │↓ −20,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest IMP DE │2 197 €/m²│20 │↑ +27,1 % LA │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 118 m² │118 m² │72 500 € │614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 93 m² │93 m² │175 000 €│1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 111 m² │111 m² │195 000 €│1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 123 m² │123 m² │213 000 €│1 732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 21 │21 m² │60 000 € │2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 82 m² │82 m² │145 000 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 109 m² │109 m² │190 000 €│1 743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² │79 m² │183 500 €│2 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 164 m² │164 m² │167 000 €│1 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 63 │63 m² │166 000 €│2 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 64 │64 m² │84 000 € │1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 33 m² │33 m² │68 000 € │2 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 118 m² │118 m² │290 000 €│2 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 85 m² │85 m² │155 000 €│1 824 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │363 │2 118 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │336 │2 013 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │341 │1 988 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │407 │1 963 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │445 │1 957 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Buxerolles ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Buxerolles ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Buxerolles, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Migné-Auxances](https://p│3 560 € │↑ +253,2 %│333 │5,8 km rescriptio.fr/dvf/migne-au│ │ │ │ xances-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Benoît](https://pre│2 225 € │↑ +6,9 % │312 │6,4 km scriptio.fr/dvf/saint-beno│ │ │ │ it-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mignaloux-Beauvoir](https│2 639 € │↓ −22,6 % │355 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/mign│ │ │ │ aloux-beauvoir-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vouneuil-sous-Biard](http│2 318 € │↑ +57,5 % │387 │7,8 km s://prescriptio.fr/dvf/vou│ │ │ │ neuil-sous-biard-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neuville-de-Poitou](https│2 958 € │↑ +339,7 %│324 │12,2 km ://prescriptio.fr/dvf/neuv│ │ │ │ ille-de-poitou-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jaunay-Marigny](https://p│3 333 € │↓ −28,9 % │372 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/jaunay-m│ │ │ │ arigny-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-la-Pallu](ht│3 636 € │↓ −47,2 % │492 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-martin-la-pallu-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Naintré](https://prescrip│5 806 € │310 │21,1 km tio.fr/dvf/naintre-86) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buxerolles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Buxerolles en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **64 logements**, BUXEROLLES ROMAINE, Buxerolles. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, DU PLANTY, Buxerolles. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Buxerolles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/buxerolles) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Buxerolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Buxerolles - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/buxerolles) - [Charpentes et menuiseries bois près de Buxerolles](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Taille de pierre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/86) - [Portes et fenêtres métal dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/86) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chauvigny3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauvigny-86) - [Montmorillon1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmorillon-86) - [Loudun2 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loudun-86)