# Prix immobilier Bussières (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bussières (77) : appartement 8 430 €/m², maison 1 992 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bussieres-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Bussières Marché tendu · 100/100 INSEE 77057 600 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Bussières (77) Un appartement s'y vend **8 430 €/m²** et une maison **1 992 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 197 ventes enregistrées Appartement 8 430€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 992€/m² ↑ +37,9 % sur un an Budget médian 450k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 33,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 582 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 582**Maison **8 430**Appartement juil. août sept. oct. déc. janv. févr. juil. sept. oct. août nov. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 14 8 3 8 31 5 9 2 1 4 4 3 juil. août sept. oct. déc. janv. févr. juil. sept. oct. août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │3 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │9 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │5 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2023 │31 │8 430 €/m² │1 119 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2023 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│3 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │8 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │14 │2 007 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 632 €/m²│80 m² │↑ +37,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 992 €/m² en tête de page, 2 632 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 55 │55 m² │197 000 €│3 582 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 104 │104 m² │175 000 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 180 │180 m² │204 000 €│1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/07/2024 · 100 │100 m² │210 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/02/2024 · 280 │280 m² │164 000 €│586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/01/2024 · 254 │254 m² │242 500 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 16/01/2024 · 364 │364 m² │248 000 €│681 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 août à nov.│7 ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │79 │8 430 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │25 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bussières ? En médiane sur 12 mois, 8 430 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bussières ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bussières, à **8 430 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Orly-sur-Morin](https:│1 000 € │77 │3,1 km //prescriptio.fr/dvf/or│ │ │ ly-sur-morin-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boitron](https://presc│13 298 € │44 │4,0 km riptio.fr/dvf/boitron-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │7 373 € │45 │5,7 km Trétoire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-tretoi│ │ │ re-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-sur-Marne](ht│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nanteuil-sur-marne-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sablonnières](https://│2 292 € │95 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/sabl│ │ │ onnieres-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sept-Sorts](https://pr│3 309 € │↑ +80,6 % │19 │9,4 km escriptio.fr/dvf/sept-s│ │ │ │ orts-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verdelot](https://pres│22 008 € │↓ −41,1 % │32 │10,9 km criptio.fr/dvf/verdelot│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bellot](https://prescr│2 628 € │129 │11,6 km iptio.fr/dvf/bellot-77)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bussières. Dernière vente connue le 14/11/2025. Bussières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bussières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bussières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/bussieres) - [Chauffagiste près de Bussières](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Entreprise de finition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Serrurier-métallier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Trouver un professionnel : isolant (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Signy-Signets7 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/signy-signets-77) - [Dhuisy1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuisy-77) - [Saint-Siméon4 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-simeon-77) - [Tancrou15 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tancrou-77)