# Prix immobilier Bussac-Forêt (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bussac-Forêt (17) : appartement 780 €/m², maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bussac-foret-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Bussac-Forêt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17074 1 074 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Bussac-Forêt (17) Un appartement s'y vend **780 €/m²** et une maison **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 780€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 758€/m² ↑ +31,1 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 156 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 156**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 2 16 16 5 13 5 14 6 20 8 2 14 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │16 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 850 €/m²│100 m² │↑ +31,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 758 €/m² en tête de page, 1 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 192 m² │192 m² │207 000 €│1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 55 m² │55 m² │32 500 € │591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial20/10/2025 · 300 m²│300 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 98 m² │98 m² │190 000 €│1 939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 262 m² │262 m² │175 000 €│668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 200 m² │200 m² │210 000 €│1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 10/09/2025 · 639 m² │639 m² │170 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 226 m² │226 m² │265 000 €│1 173 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 140 m² │140 m² │325 050 €│2 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 240 m² │240 m² │238 300 €│993 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 21/03/2025 · 900 m² │900 m² │185 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 99 m² │99 m² │65 000 € │657 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │141 │739 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bussac-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 780 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bussac-Forêt ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bussac-Forêt, à **780 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montlieu-la-Garde](https://p│1 667 € │122 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/montlieu-la│ │ │ -garde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clérac](https://prescriptio.│1 790 € │295 │11,2 km fr/dvf/clerac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevanceaux](https://prescri│5 282 € │62 │18,2 km ptio.fr/dvf/chevanceaux-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://prescript│6 185 € │67 │19,1 km io.fr/dvf/boisredon-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescriptio│3 197 € │29 │23,9 km .fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mirambeau](https://prescript│1 357 € │↑ +3,8 % │232 │24,4 km io.fr/dvf/mirambeau-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](ht│1 909 € │241 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-bonnet-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://pr│2 057 € │121 │27,3 km escriptio.fr/dvf/nieul-le-vir│ │ │ ouil-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bussac-Forêt. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bussac-Forêt en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, JULE, Bussac-Forêt. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bussac-Forêt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/bussac-foret) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bussac-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bussac-Forêt - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/bussac-foret) - [Structures métalliques près de Bussac-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Charpentes et menuiseries bois de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Taille de pierre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Réaux sur Trèfle836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reaux-sur-trefle-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17) - [Saint-Genis-de-Saintonge1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-de-saintonge-17) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17)