# Prix immobilier Busnes (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Busnes (62) : appartement 3 400 €/m², maison 1 585 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/busnes-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Busnes Marché équilibré · 60/100 INSEE 62190 1 243 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Busnes (62) Un appartement s'y vend **3 400 €/m²** et une maison **1 585 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 384 ventes enregistrées Appartement 3 400€/m² ↓ −12,2 % sur un an Maison 1 585€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 730 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 730**Maison **3 400**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 4 19 42 3 10 4 1 3 11 6 12 20 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │20 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │3 400 €/m² │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │42 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │19 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 081 et 3 400 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 160 à 3 439 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 4 1 2 0 0 1 2 326 2 604 2 882 3 160 3 439 3 717 3 995 4 273 4 551 **médiane 3 400** 3 081 3 400 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 2 125 et 3 400 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 423 €/m²│111 m² │↑ +4,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 400 €/m²│25 m² │↓ −12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 585 €/m² en tête de page, 1 423 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 228 m² │228 m² │160 000 €│702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 270 m² │270 m² │277 710 €│1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 454 m² │454 m² │323 000 €│711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 115 │115 m² │85 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 240 m² │240 m² │220 000 €│917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 107 m² │107 m² │70 000 € │654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 96 m² │96 m² │70 000 € │729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 198 m² │198 m² │177 000 €│894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 108 m² │108 m² │80 000 € │741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 66 m² │66 m² │98 000 € │1 485 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 97 m² │97 m² │206 150 €│2 125 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │3 400 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │118 │3 871 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Busnes ? En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Busnes ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Busnes, à **3 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lambres](https://prescript│2 298 € │47 │8,1 km io.fr/dvf/lambres-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lozinghem](https://prescri│2 045 € │58 │8,2 km ptio.fr/dvf/lozinghem-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labeuvrière](https://presc│3 821 € │88 │8,5 km riptio.fr/dvf/labeuvriere-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ames](https://prescriptio.│5 000 € │33 │9,2 km fr/dvf/ames-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouquières-lès-Béthune](ht│3 982 € │51 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ uquieres-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essars](https://prescripti│6 733 € │74 │11,5 km o.fr/dvf/essars-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hesdigneul-lès-Béthune](ht│1 425 € │13 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ sdigneul-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudricourt](https://presc│1 901 € │32 │12,5 km riptio.fr/dvf/vaudricourt-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Busnes. Dernière vente connue le 30/10/2025. Busnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Busnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Busnes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/busnes) - [Carreleur près de Busnes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Chauffagiste du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Entreprise de finition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camblain-Châtelain510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camblain-chatelain-62) - [Pernes2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernes-62) - [Ruitz1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruitz-62) - [Ourton1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ourton-62)