# Prix immobilier Burlats (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Burlats (81) : appartement 2 981 €/m², maison 1 585 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/burlats-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Burlats Marché tendu · 100/100 INSEE 81042 1 998 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Burlats (81) Un appartement s'y vend **2 981 €/m²** et une maison **1 585 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 841 ventes enregistrées Appartement 2 981€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 585€/m² ↓ −16,6 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 158**Maison **1 371**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 16 4 5 22 8 30 3 3 4 7 12 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │30 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 273 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 351 €/m²│120 m² │↓ −16,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 371 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 585 €/m² en tête de page, 1 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 278 m² │278 m² │269 000 €│968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 184 m² │184 m² │219 000 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 160 m² │160 m² │179 404 €│1 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 59 m² │59 m² │89 000 € │1 508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 46 m² │46 m² │40 000 € │870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 139 m² │139 m² │97 000 € │698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 98 m² │98 m² │158 000 €│1 612 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² │70 m² │96 000 € │1 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 49 m² │49 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 110 m² │110 m² │207 040 €│1 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 28/05/2025 · 141 │141 m² │54 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/05/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 26/05/2025 · 627 m² │627 m² │220 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/05/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 15/05/2025 · 555 m² │555 m² │250 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/04/2025 · 102 m² │102 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 280 m² │280 m² │152 000 €│543 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │1 371 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │142 │4 093 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │299 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │140 │2 662 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Burlats ? En médiane sur 12 mois, 2 981 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Burlats ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Burlats, à **2 981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lacrouzette](https://pres│2 195 € │66 │3,3 km criptio.fr/dvf/lacrouzette│ │ │ -81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecourbe](https://pres│2 846 € │↓ −47,3 %│52 │6,7 km criptio.fr/dvf/roquecourbe│ │ │ │ -81) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagarrigue](https://presc│1 714 € │↓ −7,5 % │72 │8,1 km riptio.fr/dvf/lagarrigue-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montredon-Labessonnié](ht│1 855 € │258 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontredon-labessonnie-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrin-Augmontel](https:/│772 € │85 │10,4 km /prescriptio.fr/dvf/payrin│ │ │ -augmontel-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pont-de-Larn](https://pre│975 € │215 │13,0 km scriptio.fr/dvf/pont-de-la│ │ │ rn-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brassac](https://prescrip│3 567 € │↓ −39,2 %│84 │14,1 km tio.fr/dvf/brassac-81) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viviers-lès-Montagnes](ht│1 340 € │107 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ iviers-les-montagnes-81) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Burlats. Dernière vente connue le 20/12/2025. Burlats en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Burlats Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Burlats - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/burlats) - [Contrôle technique près de Burlats](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Géomètre du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/81) - [Structures métalliques dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bout-du-Pont-de-Larn1 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bout-du-pont-de-larn-81) - [Aiguefonde2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguefonde-81) - [Lautrec1 565 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lautrec-81) - [Sémalens1 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semalens-81)