# Prix immobilier Burcin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Burcin (38) : appartement 1 810 €/m², maison 2 234 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/burcin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Burcin Marché peu tendu · 2/100 INSEE 38063 430 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Burcin (38) Un appartement s'y vend **1 810 €/m²** et une maison **2 234 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 1 810€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 234€/m² ↑ +31,2 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 297 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 943**Maison mars avr. mai août oct. déc. janv. avr. mai août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 4 14 2 2 1 5 8 2 1 2 7 1 mars avr. mai août oct. déc. janv. avr. mai août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│7 │1 943 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 898 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│5 │2 103 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 234 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 750 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │14 │2 283 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │2 496 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 898 €/m²│103 m² │↑ +31,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 234 €/m² en tête de page, 2 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 123 │123 m² │239 000 €│1 943 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 206 │206 m² │298 500 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/12/2024 · 214 │214 m² │225 000 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2024 · 266 │266 m² │297 090 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/05/2024 · 80 m²│80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/04/2024 · 178 │178 m² │232 850 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 04/04/2024 · 209 │209 m² │156 000 €│746 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/03/2024 · 270 │270 m² │336 900 €│1 248 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 26/01/2024 · 119 │119 m² │260 000 €│2 185 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │74 │2 224 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à déc.│8 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │17 │1 682 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Burcin ? En médiane sur 12 mois, 1 810 €/m² pour un appartement et 2 234 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Burcin ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Burcin, à **1 810 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longechenal](https://prescript│1 413 € │10 │6,7 km io.fr/dvf/longechenal-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flachères](https://prescriptio│3 761 € │37 │10,9 km .fr/dvf/flacheres-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-des-Rivoires](ht│3 000 € │17 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-des-rivoires-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plan](https://prescriptio.fr/d│1 660 € │22 │13,7 km vf/plan-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geoirs](https://prescrip│2 147 € │↓ −21,4 %│44 │15,2 km tio.fr/dvf/saint-geoirs-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │4 534 € │59 │15,8 km Forteresse](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-forteresse-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merlas](https://prescriptio.fr│3 117 € │93 │16,2 km /dvf/merlas-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morette](https://prescriptio.f│3 617 € │18 │16,5 km r/dvf/morette-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Burcin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Burcin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Burcin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Burcin - [Terrassier près de Burcin](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Génie civil de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Étanchéiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Velanne2 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velanne-38) - [Vatilieu7 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vatilieu-38) - [Chasselay2 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasselay-38) - [Châtenay2 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenay-38)