# Prix immobilier Bulhon (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bulhon (63) : appartement 2 960 €/m², maison 1 940 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bulhon-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Bulhon Marché tendu · 90/100 INSEE 63058 607 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Bulhon (63) Un appartement s'y vend **2 960 €/m²** et une maison **1 940 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 193 ventes enregistrées Appartement 2 960€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 940€/m² ↑ +46,8 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 806**Maison juil. août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 4 2 2 1 2 5 12 2 6 5 2 2 juil. août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 911 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 806 €/m²│95 m² │↑ +46,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 940 €/m² en tête de page, 2 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 98 │98 m² │275 000 €│2 806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/06/2025 · 190 │190 m² │279 000 €│1 468 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 95 │95 m² │205 000 €│2 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 74 │74 m² │75 200 € │1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/07/2024 · 152 │152 m² │290 500 €│1 911 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │48 │2 960 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │33 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bulhon ? En médiane sur 12 mois, 2 960 €/m² pour un appartement et 1 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bulhon ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bulhon, à **2 960 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Seychalles](https://p│2 101 € │23 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/seyc│ │ │ halles-63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entraigues](https://p│2 500 € │41 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/entr│ │ │ aigues-63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limons](https://presc│871 € │58 │10,9 km riptio.fr/dvf/limons-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaroux](https://pr│1 908 € │11 │11,2 km escriptio.fr/dvf/chava│ │ │ roux-63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bort-l'Étang](https:/│2 604 € │↓ −14,5 %│43 │11,9 km /prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ │ rt-l-etang-63) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouzel](https://presc│23 077 € │21 │12,9 km riptio.fr/dvf/bouzel-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thuret](https://presc│1 477 € │46 │14,4 km riptio.fr/dvf/thuret-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martres-sur-Morge](ht│3 349 € │37 │14,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/martres-sur-morge-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bulhon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bulhon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bulhon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bulhon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/bulhon) - [Charpente métallique près de Bulhon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Démolition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Électricien dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Trouver un professionnel : peintre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteldon1 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateldon-63) - [Ris1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ris-63) - [Saint-Priest-Bramefant1 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-bramefant-63) - [Varennes-sur-Morge1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-morge-63)