# Prix immobilier Bugarach (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bugarach (11) : appartement 10 800 €/m², maison 1 932 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bugarach-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Bugarach Marché tendu · 100/100 INSEE 11055 250 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Bugarach (11) Un appartement s'y vend **10 800 €/m²** et une maison **1 932 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalage **Base** 274 ventes enregistrées Appartement 10 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 932€/m² ↑ +24,4 % sur un an Budget médian 324k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 43,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 062**Maison **1 023**Appartement juin juil. août oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 21 9 3 1 2 5 3 3 1 7 22 2 juin juil. août oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. Le détail mois par mois ────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025│2 ────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025│22 │1 023 €/m² │2 062 €/m² ────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │7 ────────────┼────── mai 2025 │1 ────────────┼────── avril 2025 │3 ────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 036 €/m² ────────────┼──────┴─────────── février 2025│5 ────────────┼────── janvier 2025│2 ────────────┼──────┬─────────── octobre 2024│1 │2 326 €/m² ────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ────────────┼──────┬─────────── juillet 2024│9 │990 €/m² ────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │21 ────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 062 €/m²│80 m² │↑ +24,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 023 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 932 €/m² en tête de page, 2 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 51 m² │51 m² │30 000 € │588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/07/2025 · 318 m² │318 m² │165 000 €│519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 261 m² │261 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 66 │66 m² │67 500 € │1 023 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 2 pièces26/03/2025 · 55 m² │55 m² │57 000 € │1 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 2 pièces04/10/2024 · 43 m² │43 m² │100 000 €│2 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 11/07/2024 · 96 m² │96 m² │95 000 € │990 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │45 │1 023 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │70 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │47 │10 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bugarach ? En médiane sur 12 mois, 10 800 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bugarach ? Environ 146 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bugarach, à **10 800 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rennes-les-Bains](https://pre│1 222 € │↓ −84,1 %│13 │5,5 km scriptio.fr/dvf/rennes-les-bai│ │ │ │ ns-11) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arques](https://prescriptio.f│1 429 € │124 │8,3 km r/dvf/arques-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duilhac-sous-Peyrepertuse](ht│1 250 € │34 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/duilh│ │ │ ac-sous-peyrepertuse-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nébias](https://prescriptio.f│707 € │28 │21,2 km r/dvf/nebias-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cucugnan](https://prescriptio│4 375 € │48 │21,5 km .fr/dvf/cucugnan-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://prescrip│10 345 € │153 │22,5 km tio.fr/dvf/tourreilles-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belvis](https://prescriptio.f│5 270 € │29 │22,5 km r/dvf/belvis-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Padern](https://prescriptio.f│2 429 € │71 │24,0 km r/dvf/padern-11) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bugarach. Dernière vente connue le 07/10/2025. Bugarach en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bugarach Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bugarach - [Entreprise de finition près de Bugarach](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Serrurier-métallier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) - [Isolant dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelreng2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelreng-11) - [Espezel702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espezel-11) - [Saint-Pierre-des-Champs519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-des-champs-11) - [Malviès831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malvies-11)