# Prix immobilier Bué (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bué (18) : appartement 791 €/m², maison 1 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bue-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Bué Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18039 296 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Bué (18) Un appartement s'y vend **791 €/m²** et une maison **1 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 791€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 312€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 46k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 000**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 4 1 25 14 4 9 4 12 3 20 3 4 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │20 │571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │25 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 307 €/m²│79 m² │↓ −0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 120 m² │120 m² │120 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/09/2025 · 145 │145 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 77 m² │77 m² │44 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces04/06/2025 · 81 m² │81 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 150 m² │150 m² │98 000 € │653 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│66 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bué ? En médiane sur 12 mois, 791 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bué ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bué, à **791 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Morogues est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crézancy-en-Sancerre](https│958 € │57 │3,6 km ://prescriptio.fr/dvf/crezan│ │ │ cy-en-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sens-Beaujeu](https://presc│1 250 € │84 │8,9 km riptio.fr/dvf/sens-beaujeu-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │9,0 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Deux-Clochers](https:│1 081 € │37 │9,7 km //prescriptio.fr/dvf/neuvy-d│ │ │ eux-clochers-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morogues](https://prescript│685 € │80 │16,1 km io.fr/dvf/morogues-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentonnay](https://presc│1 041 € │19 │19,0 km riptio.fr/dvf/charentonnay-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Santranges](https://prescri│1 078 € │71 │22,1 km ptio.fr/dvf/santranges-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bué. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bué en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bué Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bué - [Génie civil près de Bué](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Étanchéiste du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/18) - [Charpente métallique dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/18) - [Trouver un professionnel : démolition (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Couy1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couy-18) - [Saint-Léger-le-Petit950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-le-petit-18) - [Concressault1 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/concressault-18) - [Menetou-Couture970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetou-couture-18)