# Prix immobilier Budos (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Budos (33) : appartement 1 988 €/m², maison 2 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/budos-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Budos Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33076 823 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Budos (33) Un appartement s'y vend **1 988 €/m²** et une maison **2 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 545 ventes enregistrées Appartement 1 988€/m² ↓ −6,8 % sur un an Maison 2 080€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 516 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 516**Maison **1 293**Appartement nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 18 6 10 8 13 38 11 4 21 3 9 3 nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│21 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │38 │1 293 €/m² │3 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │18 │2 482 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 215 et 2 089 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 145 à 1 359 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 0 0 2 1 145 1 359 1 574 1 788 2 003 2 217 2 432 2 646 2 861 **médiane 1 293** 1 215 2 089 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 2 885 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 405 €/m²│129 m² │↑ +0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 885 €/m²│52 m² │↓ −6,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 293 €/m²│116 m² │↓ −6,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 136 €/m²│132 m² │↓ −6,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 080 €/m² en tête de page, 2 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 63 m² │63 m² │221 500 €│3 516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 85 m² │85 m² │216 500 €│2 547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 187 m² │187 m² │430 150 €│2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 304 m² │304 m² │160 000 €│526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/07/2025 · 137 m² │137 m² │276 300 €│2 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 212 m² │212 m² │220 000 €│1 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 27/06/2025 · 162 m² │162 m² │247 300 €│1 527 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 133 m² │133 m² │260 000 €│1 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 5 pièces (9 biens) 18/06/2025 · 300 │300 m² │150 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces10/06/2025 · 65 m² │65 m² │62 000 € │954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 8 pièces (14 biens) 05/06/2025 · 900 m² │900 m² │988 807 €│1 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/05/2025 · 340 m² │340 m² │380 700 €│1 120 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │120 │1 293 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │87 │1 388 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │142 │3 221 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │117 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Budos ? En médiane sur 12 mois, 1 988 €/m² pour un appartement et 2 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Budos ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Budos, à **1 988 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Léogeats](https://prescr│4 800 € │175 │4,8 km iptio.fr/dvf/leogeats-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villandraut](https://pre│2 381 € │102 │9,9 km scriptio.fr/dvf/villandra│ │ │ ut-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 000 € │34 │12,3 km Nizan](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-nizan-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Croix-du-Mont](ht│2 533 € │↑ +23,2 %│77 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sainte-croix-du-mont-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louchats](https://prescr│1 444 € │80 │13,3 km iptio.fr/dvf/louchats-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verdelais](https://presc│2 148 € │↑ +54,6 %│49 │13,5 km riptio.fr/dvf/verdelais-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loupiac](https://prescri│4 758 € │102 │13,7 km ptio.fr/dvf/loupiac-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │649 € │70 │15,8 km Pian-sur-Garonne](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-pi│ │ │ an-sur-garonne-33) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Budos. Dernière vente connue le 19/12/2025. Budos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Budos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Budos - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/budos) - [Taille de pierre près de Budos](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Portes et fenêtres métal de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) - [Béton et préfabriqués dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coimères1 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coimeres-33) - [Paillet1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paillet-33) - [Préchac948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prechac-33) - [Lestiac-sur-Garonne2 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestiac-sur-garonne-33)