# Prix immobilier Buchy (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Buchy (76) : appartement 11 594 €/m², maison 1 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/buchy-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Buchy Marché tendu · 100/100 INSEE 76146 2 815 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Buchy (76) Un appartement s'y vend **11 594 €/m²** et une maison **1 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 795 ventes enregistrées Appartement 11 594€/m² ↑ +74,9 % sur un an Maison 1 989€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 800k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 46,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 892 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 892**Maison **2 504**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois 15 4 14 17 7 24 7 10 16 22 14 11 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │2 504 €/m² │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │3 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │3 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │12 778 €/m²│2 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │3 226 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **8 019 et 12 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 11 672 à 12 778 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 1 0 2 2 822 3 928 5 034 6 140 7 247 8 353 9 459 10 565 11 672 **médiane 11 317** 8 019 12 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 106 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 504 et 12 778 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 055 €/m² │97 m² │↑ +2,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │12 778 €/m²│27 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │9 857 €/m² │35 m² │↑ +52,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 504 €/m² │92 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 296 m² │296 m² │280 000 €│946 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/12/2025 · 862 │862 m² │335 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 97 m² │97 m² │252 500 €│2 603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 92 m² │92 m² │230 400 €│2 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 136 m² │136 m² │159 000 €│1 169 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce12/11/2025 · 73 m² │73 m² │150 000 €│2 055 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 148 m² │148 m² │210 500 €│1 422 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 87 m² │87 m² │212 000 €│2 437 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 9 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 798 m² │798 m² │415 500 €│521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 63 m² │63 m² │142 000 €│2 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 500 m² │500 m² │315 000 €│630 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │146 │7 641 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │88 │6 471 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │214 │11 371 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │179 │3 157 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │2 097 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Buchy ? En médiane sur 12 mois, 11 594 €/m² pour un appartement et 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Buchy ? Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Buchy, à **11 594 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saëns](https://prescript│3 840 € │↑ +348,0 %│128 │10,6 km io.fr/dvf/saint-saens-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bosc-le-Hard](https://prescrip│49 297 € │80 │11,7 km tio.fr/dvf/bosc-le-hard-76) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Quincampoix](https://prescript│27 876 € │↑ +480,0 %│138 │14,2 km io.fr/dvf/quincampoix-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forges-les-Eaux](https://presc│4 821 € │↓ −45,1 % │133 │16,4 km riptio.fr/dvf/forges-les-eaux-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Isneauville](https://prescript│2 891 € │↑ +3,3 % │111 │16,6 km io.fr/dvf/isneauville-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jacques-sur-Darnétal](ht│10 474 € │138 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jacques-sur-darnetal-76) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Vivier](https:│2 125 € │60 │18,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mart│ │ │ in-du-vivier-76) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Houppeville](https://prescript│2 471 € │↓ −75,2 % │82 │20,1 km io.fr/dvf/houppeville-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buchy. Dernière vente connue le 22/12/2025. Buchy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Buchy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Buchy - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/buchy) - [Maçon près de Buchy](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Constructeur de maisons de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Couvreur dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Val-de-Scie2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-scie-76) - [Eslettes2 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eslettes-76) - [Saint-Léger-du-Bourg-Denis23 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-du-bourg-denis-76) - [Les Grandes-Ventes2 830 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-grandes-ventes-76)