# Prix immobilier Bû (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bû (28) : appartement 4 138 €/m², maison 2 557 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bu-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Bû Marché tendu · 100/100 INSEE 28064 2 077 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Bû (28) Un appartement s'y vend **4 138 €/m²** et une maison **2 557 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 704 ventes enregistrées Appartement 4 138€/m² ↓ −63,1 % sur un an Maison 2 557€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 969 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 969**Maison **2 410**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 18 20 21 16 4 15 16 4 11 5 5 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │4 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │20 │2 410 €/m² │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │2 534 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 289 et 2 530 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 207 à 2 794 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 1 1 2 207 2 794 3 382 3 970 4 558 5 145 5 733 6 321 6 909 **médiane 2 410** 2 289 2 530 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 587 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 169 et 2 651 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 473 €/m²│86 m² │↑ +3,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 651 €/m²│63 m² │↑ +0,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 169 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 247 m² │247 m² │118 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 254 m² │254 m² │250 000 €│984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 396 │396 m² │376 500 €│951 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 288 m² │288 m² │159 600 €│554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces29/11/2025 · 130 m² │130 m² │285 100 €│2 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 107 m² │107 m² │258 000 €│2 411 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 148 m² │148 m² │215 000 €│1 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 130 m² │130 m² │145 412 €│1 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 80 m² │80 m² │226 600 €│2 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 128 m² │128 m² │165 000 €│1 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 85 m² │85 m² │295 620 €│3 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 55 m² │55 m² │159 000 €│2 891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 140 m² │140 m² │290 000 €│2 071 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │2 410 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │104 │6 528 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │119 │3 715 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │175 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │106 │2 094 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bû ? En médiane sur 12 mois, 4 138 €/m² pour un appartement et 2 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bû ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bû, à **4 138 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abondant](https://prescri│2 894 € │↓ −51,3 %│105 │4,8 km ptio.fr/dvf/abondant-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goussainville](https://pr│3 856 € │↑ +81,7 %│67 │5,5 km escriptio.fr/dvf/goussainv│ │ │ │ ille-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anet](https://prescriptio│2 500 € │↓ −2,9 % │142 │6,2 km .fr/dvf/anet-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cherisy](https://prescrip│11 400 € │137 │6,5 km tio.fr/dvf/cherisy-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sorel-Moussel](https://pr│2 682 € │↑ +60,2 %│126 │7,0 km escriptio.fr/dvf/sorel-mou│ │ │ │ ssel-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saussay](https://prescrip│6 592 € │61 │7,7 km tio.fr/dvf/saussay-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](ht│20 000 € │62 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ainte-gemme-moronval-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutigny-Prouais](https:/│8 341 € │92 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/boutig│ │ │ ny-prouais-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bû. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bû en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bû Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bû - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/bu) - [Terrassier près de Bû](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Génie civil de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) - [Étanchéiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chaussée-d'Ivry12 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaussee-d-ivry-28) - [Villemeux-sur-Eure1 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemeux-sur-eure-28) - [Vert-en-Drouais2 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vert-en-drouais-28) - [Chaudon4 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudon-28)