# Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bruyères-et-Montbérault (02) : appartement 1 111 €/m², maison 1 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bruyeres-et-montberault-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Bruyères-et-Montbérault Marché peu tendu · 0/100 INSEE 02128 1 411 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault (02) Un appartement s'y vend **1 111 €/m²** et une maison **1 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 781 ventes enregistrées Appartement 1 111€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 545€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 196**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois 48 14 13 10 16 10 6 3 18 11 2 19 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │48 │2 180 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 677 €/m²│100 m² │↓ −3,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 545 €/m² en tête de page, 1 677 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 183 m² │183 m² │218 900 €│1 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 105 m² │105 m² │177 025 €│1 686 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 120 m² │120 m² │70 000 € │583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 105 m² │105 m² │74 500 € │710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 71 m² │71 m² │134 760 €│1 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 76 m² │76 m² │177 000 €│2 329 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 138 m² │138 m² │95 050 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces07/08/2025 · 119 m² │119 m² │189 100 €│1 589 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 86 m² │86 m² │167 100 €│1 943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 78 m² │78 m² │141 806 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 302 m² │302 m² │350 000 €│1 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 180 m² │180 m² │298 000 €│1 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 128 m² │128 m² │112 800 €│881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 192 m² │192 m² │105 000 €│547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial29/04/2025 · 290 m²│290 m² │147 600 €│509 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │249 │1 111 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │108 ────────────────┼────── 2022 janv. à │158 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │83 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bruyères-et-Montbérault ? En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bruyères-et-Montbérault ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bruyères-et-Montbérault, à **1 111 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mons-en-Laonnois](https://prescri│1 853 € │↑ +124,3 %│56 │8,7 km ptio.fr/dvf/mons-en-laonnois-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chavignon](https://prescriptio.fr│714 € │26 │12,0 km /dvf/chavignon-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourg-et-Comin](https://prescript│5 370 € │109 │12,8 km io.fr/dvf/bourg-et-comin-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt](ht│1 053 € │↑ +7,5 % │230 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-erm│ │ │ │ e-outre-et-ramecourt-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaurieux](https://prescriptio.fr│7 867 € │90 │14,4 km /dvf/beaurieux-02) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Liesse-Notre-Dame](https://prescr│982 € │80 │15,4 km iptio.fr/dvf/liesse-notre-dame-02)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crépy](https://prescriptio.fr/dvf│1 827 € │↑ +66,2 % │154 │15,4 km /crepy-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vailly-sur-Aisne](https://prescri│2 461 € │↓ −57,9 % │163 │16,1 km ptio.fr/dvf/vailly-sur-aisne-02) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruyères-et-Montbérault. Dernière vente connue le 04/12/2025. Bruyères-et-Montbérault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bruyères-et-Montbérault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bruyères-et-Montbérault - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/bruyeres-et-montberault) - [Promoteur immobilier près de Bruyères-et-Montbérault](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Architecte de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/02) - [Travaux spécialisés dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/02) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Septvallons2 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-septvallons-02) - [Sissonne1 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sissonne-02) - [Chassemy1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassemy-02) - [Ciry-Salsogne2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciry-salsogne-02)