# Prix immobilier Bruyères (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bruyères (88) : appartement 1 879 €/m², maison 1 268 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bruyeres-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Bruyères Marché équilibré · 54/100 INSEE 88078 2 923 habitants · 183 hab./km² # Prix immobilier Bruyères (88) Un appartement s'y vend **1 879 €/m²** et une maison **1 268 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 109 ventes enregistrées Appartement 1 879€/m² ↑ +33,1 % sur un an Maison 1 268€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **581 €/m²** et la maison **1 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 538**Maison **581**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025 7 5 31 7 7 5 18 37 8 19 18 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │581 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │650 €/m² │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │741 €/m² │1 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │37 │2 334 €/m² │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │18 │588 €/m² │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │3 036 €/m² │1 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │7 │1 075 €/m² │959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │1 290 €/m² │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 172 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **649 et 2 334 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 548 à 1 072 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 5 6 5 3 2 2 2 2 548 1 072 1 596 2 120 2 644 3 168 3 691 4 215 4 739 **médiane 1 741** 649 2 334 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 524 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 516 et 4 182 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│62 % │1 281 €/m²│90 m² │↓ −3,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │741 €/m² │75 m² │↓ −2,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 996 €/m²│62 m² │↑ +49,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │2 103 €/m²│85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │2 050 €/m²│45 m² │↑ +56,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 78 m² │78 m² │120 000 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 90 m² │90 m² │58 200 € │647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 316 │316 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 95 m² │95 m² │49 000 € │516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 103 m² │103 m² │77 500 € │752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 44 m² │44 m² │30 000 € │682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 202 m² │202 m² │140 000 €│693 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 242 m² │242 m² │245 000 €│1 012 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 64 m² │64 m² │41 600 € │650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 214 m² │214 m² │105 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/10/2025 · 66 m² │66 m² │55 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 76 m² │76 m² │49 270 € │648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 71 m² │71 m² │90 000 € │1 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 122 m² │122 m² │210 385 €│1 724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 127 m² │127 m² │177 000 €│1 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 152 m² │152 m² │60 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │176 │1 066 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │170 │1 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │207 │1 601 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │188 │1 320 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │280 │1 597 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bruyères ? En médiane sur 12 mois, 1 879 €/m² pour un appartement et 1 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bruyères ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bruyères, à **1 879 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Granges-Aumontzey](https://p│2 253 € │↑ +56,4 % │237 │11,7 km rescriptio.fr/dvf/granges-aum│ │ │ │ ontzey-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corcieux](https://prescripti│1 998 € │↓ −34,3 % │90 │13,5 km o.fr/dvf/corcieux-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 344 € │↓ −14,1 % │136 │14,5 km Tholy](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-tholy-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Éloyes](https://prescriptio.│1 725 € │↑ +104,3 %│110 │15,3 km fr/dvf/eloyes-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-sur-Meurthe](ht│1 455 € │↓ −35,2 % │97 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-michel-sur-meurthe-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pouxeux](https://prescriptio│1 427 € │70 │17,1 km .fr/dvf/pouxeux-88) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Anould](https://prescriptio.│1 498 € │↓ −10,9 % │234 │17,2 km fr/dvf/anould-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saulcy-sur-Meurthe](https://│1 254 € │↑ +159,5 %│120 │17,5 km prescriptio.fr/dvf/saulcy-sur│ │ │ │ -meurthe-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruyères. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bruyères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bruyères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bruyères - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/bruyeres) - [Entreprise de finition près de Bruyères](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Serrurier-métallier des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/88) - [Isolant dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/88) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dogneville1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dogneville-88) - [Étival-Clairefontaine2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etival-clairefontaine-88) - [Arches1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arches-88) - [Sainte-Marguerite1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marguerite-88)