# Prix immobilier Brusvily (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brusvily (22) : appartement 4 096 €/m², maison 1 894 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brusvily-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Brusvily Marché tendu · 100/100 INSEE 22021 1 153 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Brusvily (22) Un appartement s'y vend **4 096 €/m²** et une maison **1 894 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 623 ventes enregistrées Appartement 4 096€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 894€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 132 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 132**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 21 1 6 23 9 10 33 4 3 9 2 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │988 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │23 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │21 │2 315 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 166 €/m²│98 m² │↓ −0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 894 €/m² en tête de page, 2 166 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 59 m² │59 m² │84 550 € │1 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 102 │102 m² │288 750 €│2 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 68 │68 m² │194 000 €│2 853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 198 │198 m² │215 000 €│1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 58 │58 m² │65 000 € │1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 101 m² │101 m² │160 000 €│1 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 60 │60 m² │130 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 96 m² │96 m² │180 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 194 │194 m² │210 000 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 214 │214 m² │262 350 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 1 pièce23/07/2025 · 36 m² │36 m² │85 000 € │2 361 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 76 │76 m² │70 000 € │921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 50 │50 m² │70 000 € │1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/04/2025 · 752 │752 m² │313 460 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │125 ────────────────┼────── 2024 │75 ────────────────┼────── 2023 │136 ────────────────┼────── 2022 │143 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │136 │4 096 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brusvily ? En médiane sur 12 mois, 4 096 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brusvily ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brusvily, à **4 096 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bobital](https://pr│3 032 € │78 │2,7 km escriptio.fr/dvf/bob│ │ │ ital-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │571 € │28 │2,8 km Hinglé](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-hi│ │ │ ngle-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévron](https://pr│2 250 € │55 │3,6 km escriptio.fr/dvf/tre│ │ │ vron-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plumaudan](https://│2 536 € │135 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ lumaudan-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juvat](https:│1 333 € │39 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-juvat-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvignac-la-Tour](ht│1 138 € │167 │5,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/yvignac-la-tour│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mégrit](https://pre│2 778 € │↓ −56,0 %│199 │11,4 km scriptio.fr/dvf/megr│ │ │ │ it-22) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémeur](https://pr│2 672 € │55 │11,8 km escriptio.fr/dvf/tre│ │ │ meur-22) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brusvily. Dernière vente connue le 23/12/2025. Brusvily en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brusvily Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brusvily - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/brusvily) - [Bureau d'études près de Brusvily](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Conseil technique des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) - [Promoteur immobilier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/22) - [Trouver un professionnel : architecte (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Samson-sur-Rance11 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-samson-sur-rance-22) - [Languenan5 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/languenan-22) - [Saint-Hélen6 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-helen-22) - [La Vicomté-sur-Rance3 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-vicomte-sur-rance-22)