# Prix immobilier Brusque (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brusque (12) : appartement 2 953 €/m², maison 902 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brusque-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Brusque Marché tendu · 100/100 INSEE 12039 258 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Brusque (12) Un appartement s'y vend **2 953 €/m²** et une maison **902 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 468 ventes enregistrées Appartement 2 953€/m² ↓ −75,0 % sur un an Maison 902€/m² ↓ −7,8 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 59 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 052 €/m²** et la maison **660 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **660**Maison **1 052**Appartement oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 3 16 15 1 2 6 3 2 1 37 6 66 oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │66 │1 052 €/m² │660 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│37 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **886 et 1 218 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 612 à 3 062 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 2 0 0 2 2 813 1 263 1 713 2 162 2 612 3 062 3 512 3 962 4 411 **médiane 1 052** 886 1 218 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 450 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 720 et 1 385 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │778 €/m² │100 m² │↓ −7,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 385 €/m²│65 m² │↓ −71,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │10 % │720 €/m² │125 m² │↓ −75,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 902 €/m² en tête de page, 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (17 biens) 30/12/2025 · 190 │190 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 97 m² │97 m² │40 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 135 m² │135 m² │89 126 € │660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 280 m² │280 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 104 m² │104 m² │80 953 € │778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 27/02/2025 · 120 m² │120 m² │129 000 €│1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/02/2025 · 43 m² │43 m² │61 750 € │1 436 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │155 │1 052 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │32 │4 213 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│70 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│103 │1 860 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │91 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brusque ? En médiane sur 12 mois, 2 953 €/m² pour un appartement et 902 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brusque ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Brusque, à **2 953 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fayet](https://prescriptio.│839 € │84 │4,8 km fr/dvf/fayet-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Sorgues](htt│1 568 € │29 │13,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-felix-de-sorgues-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murasson](https://prescript│2 514 € │282 │14,0 km io.fr/dvf/murasson-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fondamente](https://prescri│2 248 € │56 │17,2 km ptio.fr/dvf/fondamente-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebourguil](https://prescri│1 000 € │12 │20,8 km ptio.fr/dvf/rebourguil-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sever-du-Moustier](ht│4 045 € │78 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sever-du-moustier-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combret](https://prescripti│1 759 € │287 │22,5 km o.fr/dvf/combret-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laval-Roquecezière](https:/│1 279 € │113 │26,0 km /prescriptio.fr/dvf/laval-ro│ │ │ queceziere-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brusque. Dernière vente connue le 30/12/2025. Brusque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brusque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brusque - [Taille de pierre près de Brusque](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Portes et fenêtres métal de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Béton et préfabriqués dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Juéry3 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juery-12) - [Sainte-Eulalie-de-Cernon1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-eulalie-de-cernon-12) - [Pousthomy686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pousthomy-12) - [Saint-Izaire1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-izaire-12)