# Prix immobilier Brûlon (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brûlon (72) : appartement 2 338 €/m², maison 1 461 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brulon-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Brûlon Marché tendu · 70/100 INSEE 72050 1 549 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Brûlon (72) Un appartement s'y vend **2 338 €/m²** et une maison **1 461 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 532 ventes enregistrées Appartement 2 338€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 461€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 125**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 6 19 6 2 2 9 27 2 5 17 22 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │872 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │27 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 688 à 1 069 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 688 1 069 1 451 1 832 2 213 2 595 2 976 3 357 3 739 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 388 €/m²│80 m² │↑ +1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 105 m² │105 m² │13 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 96 m² │96 m² │80 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 06/11/2025 · 394 m² │394 m² │997 500 €│2 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/11/2025 · 248 │248 m² │138 200 €│557 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 28/10/2025 · 212 m² │212 m² │106 000 €│500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 127 m² │127 m² │79 000 € │622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 190 m² │190 m² │189 000 €│995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 45 m² │45 m² │80 000 € │1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 11/07/2025 · 585 m² │585 m² │377 000 €│644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 162 m² │162 m² │130 000 €│802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 56 m² │56 m² │76 900 € │1 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 85 m² │85 m² │180 000 €│2 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │124 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │89 │1 076 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │73 │2 632 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │122 │2 054 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │95 │2 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brûlon ? En médiane sur 12 mois, 2 338 €/m² pour un appartement et 1 461 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brûlon ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Brûlon, à **2 338 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loué](https://prescripti│2 162 € │101 │7,4 km o.fr/dvf/loue-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-sur-Gée](https://│4 455 € │19 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/vallon│ │ │ -sur-gee-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juigné-sur-Sarthe](https│3 594 € │46 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/jui│ │ │ gne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solesmes](https://prescr│1 765 € │37 │16,1 km iptio.fr/dvf/solesmes-72)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parcé-sur-Sarthe](https:│1 000 € │121 │17,4 km //prescriptio.fr/dvf/parc│ │ │ e-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tennie](https://prescrip│1 336 € │123 │17,6 km tio.fr/dvf/tennie-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouez](https://prescript│3 757 € │40 │19,1 km io.fr/dvf/rouez-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malicorne-sur-Sarthe](ht│5 000 € │102 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malicorne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brûlon. Dernière vente connue le 18/12/2025. Brûlon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brûlon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brûlon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/brulon) - [Serrurier-métallier près de Brûlon](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Isolant de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Bureau d'études dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/72) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louplande2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louplande-72) - [Mézeray2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezeray-72) - [Conlie5 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conlie-72) - [Le Bailleul640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bailleul-72)