# Prix immobilier Bruille-lez-Marchiennes (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bruille-lez-Marchiennes (59) : appartement 2 812 €/m², maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bruille-lez-marchiennes-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bruille-lez-Marchiennes Marché peu tendu · 25/100 INSEE 59113 1 340 habitants · 305 hab./km² # Prix immobilier Bruille-lez-Marchiennes (59) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 750€/m² ↓ −28,7 % sur un an Budget médian 293k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **633**Maison **1 290**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 7 6 4 1 8 11 6 5 1 6 3 1 sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── février 2025 │8 │1 290 €/m² │901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2024 │1 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 824 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 485 €/m²│108 m² │↓ −28,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │1 290 €/m²│93 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 750 €/m² en tête de page, 1 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 196 │196 m² │81 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 100 │100 m² │221 400 €│2 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 89 │89 m² │145 000 €│1 629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 102 │102 m² │123 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 109 │109 m² │153 000 €│1 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/04/2025 · 86 │86 m² │210 000 €│2 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 216 │216 m² │181 000 €│838 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces09/04/2025 · 155 m² │155 m² │183 300 €│1 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/04/2025 · 104 │104 m² │163 000 €│1 567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 266 │266 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 110 │110 m² │122 000 €│1 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces27/12/2024 · 128 m² │128 m² │260 000 €│2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 93 m² │93 m² │192 400 €│2 069 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │41 │1 290 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc.│37 ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │50 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│50 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bruille-lez-Marchiennes ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bruille-lez-Marchiennes ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bruille-lez-Marchiennes, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Écaillon](https://prescrip│1 384 € │53 │1,9 km tio.fr/dvf/ecaillon-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Erre](https://prescriptio.│1 630 € │53 │5,8 km fr/dvf/erre-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquette-en-Ostrevant](ht│833 € │70 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rquette-en-ostrevant-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcq-en-Ostrevent](https:│5 000 € │30 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/marcq-│ │ │ en-ostrevent-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hélesmes](https://prescrip│3 256 € │64 │8,6 km tio.fr/dvf/helesmes-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressain](https://prescrip│1 600 € │64 │8,7 km tio.fr/dvf/fressain-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvignies](https://prescr│3 420 € │62 │8,7 km iptio.fr/dvf/bouvignies-59)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantin](https://prescripti│4 167 € │71 │9,7 km o.fr/dvf/cantin-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruille-lez-Marchiennes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bruille-lez-Marchiennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bruille-lez-Marchiennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bruille-lez-Marchiennes - [Isolant près de Bruille-lez-Marchiennes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Bureau d'études du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Conseil technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Féchain2 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fechain-59) - [Aubigny-au-Bac3 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-au-bac-59) - [Férin23 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferin-59) - [Lieu-Saint-Amand4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieu-saint-amand-59)