# Prix immobilier Bruch (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bruch (47) : appartement 1 368 €/m², maison 1 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bruch-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Bruch Marché peu tendu · 3/100 INSEE 47041 688 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Bruch (47) Un appartement s'y vend **1 368 €/m²** et une maison **1 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 371 ventes enregistrées Appartement 1 368€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 237€/m² ↑ +85,3 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 945 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 945**Maison oct. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 1 4 4 3 8 5 1 6 22 4 11 4 oct. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│22 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 725 €/m²│130 m² │↑ +85,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 237 €/m² en tête de page, 1 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 120 m² │120 m² │176 700 €│1 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 161 m² │161 m² │140 000 €│870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 260 m² │260 m² │224 250 €│863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/10/2025 · 86 │86 m² │47 040 € │547 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 410 m² │410 m² │210 000 €│512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 180 m² │180 m² │300 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 65 m² │65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces14/03/2025 · 100 m² │100 m² │149 600 €│1 496 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/03/2025 · 274 m² │274 m² │251 900 €│919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/02/2025 · 210 m² │210 m² │186 500 €│888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 100 m² │100 m² │255 000 €│2 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces27/09/2024 · 58 m² │58 m² │68 000 € │1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2024│Maison, 9 pièces (10 biens) 25/09/2024 · 729 m² │729 m² │226 350 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│70 │1 368 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bruch ? En médiane sur 12 mois, 1 368 €/m² pour un appartement et 1 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bruch ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bruch, à **1 368 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lafitte-sur-Lot est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feugarolles](https:│1 711 € │113 │3,5 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /feugarolles-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vianne](https://pre│4 000 € │79 │6,8 km scriptio.fr/dvf/vian│ │ │ ne-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazens](https://pre│2 175 € │32 │7,0 km scriptio.fr/dvf/baze│ │ │ ns-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calignac](https://p│2 000 € │60 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ lignac-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prayssas](https://p│2 186 € │209 │13,3 km rescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ ayssas-47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Francescas](https:/│3 081 € │↓ −80,4 %│34 │15,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ francescas-47) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lafitte-sur-Lot](ht│992 € │55 │16,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lafitte-sur-lot│ │ │ -47) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncrabeau](https:/│1 892 € │194 │17,8 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moncrabeau-47) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruch. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bruch en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bruch Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bruch - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/bruch) - [Contrôle technique près de Bruch](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Géomètre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/47) - [Structures métalliques dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/47) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puch-d'Agenais881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puch-d-agenais-47) - [Montpezat3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpezat-47) - [Laugnac2 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laugnac-47) - [Lamontjoie3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamontjoie-47)