# Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut (59) : appartement 5 147 €/m², maison 1 343 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bruay-sur-l-escaut-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bruay-sur-l'Escaut Marché tendu · 100/100 INSEE 59112 11 644 habitants · 1 738 hab./km² # Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59) Un appartement s'y vend **5 147 €/m²** et une maison **1 343 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 934 ventes enregistrées Appartement 5 147€/m² ↓ −10,8 % sur un an Maison 1 343€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 20,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 456 €/m²** et la maison **1 579 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 579**Maison **6 456**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 379 en 2025 29 21 34 31 21 38 20 36 16 25 14 94 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │94 │6 456 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │4 300 €/m² │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │36 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │38 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │31 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │34 │4 286 €/m² │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │21 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │29 │2 910 €/m² │1 364 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 910 et 5 658 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 547 à 3 035 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 1 3 3 1 2 2 3 2 058 2 547 3 035 3 524 4 013 4 501 4 990 5 479 5 967 **médiane 4 000** 2 910 5 658 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 489 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 685 et 6 456 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 313 €/m²│90 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │4 436 €/m²│40 m² │↑ +3,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │2 910 €/m²│67 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 456 €/m²│34 m² │↑ +24,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │2 910 €/m²│67 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 71 │71 m² │119 650 €│1 685 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 81 m² │81 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² │100 m² │99 000 € │990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 83 m² │83 m² │75 000 € │904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (37 biens) 18/12/2025 · 240 m² │240 m² │150 000 €│625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 102 │102 m² │219 500 €│2 152 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 95 m² │95 m² │152 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 170 m² │170 m² │199 080 €│1 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 94 m² │94 m² │130 000 €│1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 76 m² │76 m² │78 000 € │1 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 107 m² │107 m² │145 000 €│1 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (29 biens) 01/12/2025 · 287 m² │287 m² │200 000 €│697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 92 m² │92 m² │80 000 € │870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 196 m² │196 m² │95 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 80 m² │80 m² │67 000 € │838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 135 m² │135 m² │213 200 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 76 m² │76 m² │109 000 €│1 434 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 304 m² │304 m² │280 000 €│921 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │379 │4 293 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │368 │4 483 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │425 │3 736 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │320 │4 268 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │438 │5 932 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bruay-sur-l'Escaut ? En médiane sur 12 mois, 5 147 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bruay-sur-l'Escaut ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bruay-sur-l'Escaut, à **5 147 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beuvrages](https://prescrip│1 352 € │↑ +20,1 % │158 │2,6 km tio.fr/dvf/beuvrages-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saulve](https://presc│2 081 € │↑ +25,3 % │421 │2,9 km riptio.fr/dvf/saint-saulve-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anzin](https://prescriptio.│2 573 € │↓ −12,9 % │396 │3,0 km fr/dvf/anzin-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Raismes](https://prescripti│4 444 € │↑ +162,2 %│417 │3,9 km o.fr/dvf/raismes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Onnaing](https://prescripti│3 117 € │↑ +339,9 %│380 │4,4 km o.fr/dvf/onnaing-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fresnes-sur-Escaut](https:/│3 143 € │↑ +39,5 % │250 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/fresnes-│ │ │ │ sur-escaut-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marly](https://prescriptio.│2 774 € │↑ +7,5 % │339 │5,6 km fr/dvf/marly-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnoy-lez-Valenciennes](ht│3 493 € │↓ −3,6 % │152 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ │ noy-lez-valenciennes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruay-sur-l'Escaut. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bruay-sur-l'Escaut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bruay-sur-l'Escaut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bruay-sur-l'Escaut - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bruay-sur-l-escaut) - [Travaux spécialisés près de Bruay-sur-l'Escaut](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Économiste de la construction du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Contrôle technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Trouver un professionnel : géomètre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Amand-les-Eaux4 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amand-les-eaux-59) - [Trith-Saint-Léger7 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trith-saint-leger-59) - [Quiévrechain1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quievrechain-59) - [Vieux-Condé3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-conde-59)