# Prix immobilier Bruay-la-Buissière (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bruay-la-Buissière (62) : appartement 1 800 €/m², maison 1 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bruay-la-buissiere-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Bruay-la-Buissière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62178 21 424 habitants · 1 306 hab./km² # Prix immobilier Bruay-la-Buissière (62) Un appartement s'y vend **1 800 €/m²** et une maison **1 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 222 ventes enregistrées Appartement 1 800€/m² ↑ +19,3 % sur un an Maison 1 371€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 146 €/m²** et la maison **1 162 €/m²**. Chaque mois ne compte que 28 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 162**Maison **1 146**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 565 en 2025 53 28 49 50 49 73 78 28 39 51 39 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │1 146 €/m² │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │6 667 €/m² │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │51 │1 454 €/m² │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │1 102 €/m² │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │28 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │78 │2 885 €/m² │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │73 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │49 │1 368 €/m² │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │50 │1 307 €/m² │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │49 │4 066 €/m² │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │28 │1 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │53 │938 €/m² │1 432 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 230 et 4 066 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 681 à 2 891 €/m², avec 50 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 50 16 3 4 1 0 0 0 3 681 2 891 5 101 7 311 9 521 11 731 13 941 16 151 18 361 **médiane 1 773** 1 230 4 066 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 210 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 579 et 22 222 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 366 €/m²│83 m² │↑ +4,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 333 €/m²│44 m² │↓ −25,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 580 €/m²│67 m² │↑ +80,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 454 €/m²│26 m² │↑ +11,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 117 €/m²│82 m² │↓ −60,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu fiable │0 % │1 304 €/m²│115 m² │↓ −13,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 102 m² │102 m² │175 000 €│1 716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 146 m² │146 m² │169 400 €│1 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 48 m² │48 m² │55 000 € │1 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 103 m² │103 m² │154 000 €│1 495 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 289 │289 m² │190 000 €│657 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 74 m² │74 m² │61 450 € │830 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 68 m² │68 m² │79 000 € │1 162 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 119 m² │119 m² │77 000 € │647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces08/12/2025 · 122 m² │122 m² │176 500 €│1 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 229 m² │229 m² │140 000 €│611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 49 m² │49 m² │56 400 € │1 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 63 m² │63 m² │185 000 €│2 937 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 76 m² │76 m² │155 500 €│2 046 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 86 m² │86 m² │167 500 €│1 948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 42 m² │42 m² │52 000 € │1 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 54 m² │54 m² │151 550 €│2 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 80 m² │80 m² │70 000 € │875 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │565 │1 368 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │509 │1 343 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │726 │1 888 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │563 │1 353 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │706 │1 808 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ? En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bruay-la-Buissière ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bruay-la-Buissière, à **1 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Avion est en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Béthune](https://pr│2 139 € │↓ −14,5 % │913 │8,0 km escriptio.fr/dvf/bet│ │ │ │ hune-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nœux-les-Mines](htt│2 232 € │↑ +17,4 % │295 │8,2 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/noeux-les-mines-│ │ │ │ 62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bully-les-Mines](ht│4 257 € │↑ +16,9 % │305 │13,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bully-les-mines│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liévin](https://pre│3 850 € │↓ −10,4 % │753 │17,2 km scriptio.fr/dvf/liev│ │ │ │ in-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avion](https://pres│1 500 € │↑ +10,1 % │367 │21,6 km criptio.fr/dvf/avion│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méricourt](https://│14 561 € │↑ +438,0 %│236 │24,6 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ericourt-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Harnes](https://pre│3 300 € │↑ +25,5 % │415 │25,3 km scriptio.fr/dvf/harn│ │ │ │ es-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carvin](https://pre│2 773 € │↑ +1,6 % │534 │28,4 km scriptio.fr/dvf/carv│ │ │ │ in-62) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruay-la-Buissière. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bruay-la-Buissière en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **70 logements**, CONCEPT IMMO, Bruay-la-Buissière. autorisé en 2025 · en cours **50 logements**, LINKCITY NORD-EST, Bruay-la-Buissière. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bruay-la-Buissière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/bruay-la-buissiere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bruay-la-Buissière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bruay-la-Buissière - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/bruay-la-buissiere) - [Entreprise de finition près de Bruay-la-Buissière](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Serrurier-métallier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Isolant dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hénin-Beaumont2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/henin-beaumont-62) - [Saint-Omer3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-omer-62) - [Saint-Martin-Boulogne2 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-boulogne-62) - [Berck3 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berck-62)