# Prix immobilier Bruailles (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bruailles (71) : appartement 4 977 €/m², maison 1 745 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bruailles-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Bruailles Marché tendu · 100/100 INSEE 71064 984 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Bruailles (71) Un appartement s'y vend **4 977 €/m²** et une maison **1 745 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 613 ventes enregistrées Appartement 4 977€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 745€/m² ↓ −10,3 % sur un an Budget médian 279k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 600**Maison nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 1 2 1 24 5 4 16 10 1 6 5 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 401 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 142 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 850 €/m²│80 m² │↓ −10,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 745 €/m² en tête de page, 1 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 160 │160 m² │128 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 90 m² │90 m² │216 100 €│2 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 78 m²│78 m² │136 950 €│1 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 104 │104 m² │140 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 103 │103 m² │237 000 €│2 301 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 26/08/2025 · 358 │358 m² │268 000 €│749 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 200 │200 m² │185 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 100 │100 m² │53 000 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 252 │252 m² │195 000 €│774 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 186 │186 m² │230 000 €│1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 207 │207 m² │63 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │205 │2 875 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │162 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bruailles ? En médiane sur 12 mois, 4 977 €/m² pour un appartement et 1 745 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bruailles ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bruailles, à **4 977 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Croix](https://│1 633 € │211 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-croix-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │4,8 km Chapelle-Naude](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-naude-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sagy](https://prescrip│1 324 € │117 │5,4 km tio.fr/dvf/sagy-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenaud](https://pr│3 667 € │85 │5,8 km escriptio.fr/dvf/fronte│ │ │ naud-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │72 │7,9 km Miroir](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-miroir-7│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montpont-en-Bresse](ht│8 073 € │↓ −56,6 %│195 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/montpont-en-bresse-71│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bantanges](https://pre│715 € │43 │9,8 km scriptio.fr/dvf/bantang│ │ │ es-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 419 € │78 │10,1 km Fay](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-fay-71) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruailles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bruailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bruailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bruailles - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/bruailles) - [Économiste de la construction près de Bruailles](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Contrôle technique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) - [Géomètre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varennes-Saint-Sauveur1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-saint-sauveur-71) - [Saint-Usuge1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-usuge-71) - [Dommartin-lès-Cuiseaux1 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dommartin-les-cuiseaux-71) - [Savigny-en-Revermont4 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-en-revermont-71)