# Prix immobilier Broye (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Broye (71) : appartement 1 781 €/m², maison 1 314 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/broye-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Broye Marché équilibré · 48/100 INSEE 71063 760 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Broye (71) Un appartement s'y vend **1 781 €/m²** et une maison **1 314 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 911 ventes enregistrées Appartement 1 781€/m² stable sur un an Maison 1 314€/m² ↑ +38,2 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 620**Maison **2 125**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 17 4 5 12 3 5 3 24 19 16 11 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │2 125 €/m² │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │17 │1 132 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 748 et 2 479 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 030 à 2 189 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 2 0 0 0 2 1 395 1 554 1 713 1 871 2 030 2 189 2 348 2 506 2 665 **médiane 2 125** 1 748 2 479 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 159 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 371 et 2 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │1 631 €/m²│86 m² │↑ +38,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 479 €/m²│35 m² │↑ +16,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 371 €/m²│62 m² │↓ −37,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 314 €/m² en tête de page, 1 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 25/09/2025 · 37 m² │37 m² │177 000 €│4 784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 132 m² │132 m² │199 000 €│1 508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 108 m² │108 m² │175 000 €│1 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (19 biens) 18/08/2025 · 140 m² │140 m² │290 000 €│2 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 86 m² │86 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 68 m² │68 m² │165 000 €│2 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (17 biens) 10/07/2025 · 132 │132 m² │85 000 € │644 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 86 m² │86 m² │120 150 €│1 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 101 m² │101 m² │164 720 €│1 631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 75 m² │75 m² │79 000 € │1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 26/03/2025 · 97 m² │97 m² │36 112 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │2 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │460 │2 150 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │82 │1 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │100 │1 415 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │140 │714 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Broye ? En médiane sur 12 mois, 1 781 €/m² pour un appartement et 1 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Broye ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Broye, à **1 781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mesvres](https://prescriptio.fr/│2 046 € │59 │4,9 km dvf/mesvres-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Symphorien-de-Marmagne](ht│1 042 € │75 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-sy│ │ │ mphorien-de-marmagne-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auxy](https://prescriptio.fr/dvf│1 116 € │56 │9,8 km /auxy-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curgy](https://prescriptio.fr/dv│776 € │33 │12,1 km f/curgy-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Firmin](https://prescripti│965 € │↓ −63,5 %│58 │12,8 km o.fr/dvf/saint-firmin-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 167 € │79 │15,5 km Grande-Verrière](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-grande-verriere-71)│ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-du-Bois](https://pre│775 € │84 │17,2 km scriptio.fr/dvf/saint-leger-du-bo│ │ │ is-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sernin-du-Plain](https://p│2 521 € │197 │23,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-sernin-du│ │ │ -plain-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Broye. Dernière vente connue le 10/12/2025. Broye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Broye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Broye - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/broye) - [Constructeur de maisons près de Broye](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Couvreur de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Terrassier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) - [Trouver un professionnel : génie civil (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-d'Andenay960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-andenay-71) - [Saint-Bérain-sur-Dheune1 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-berain-sur-dheune-71) - [Cheilly-lès-Maranges2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheilly-les-maranges-71) - [Marcilly-lès-Buxy2 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-les-buxy-71)