# Prix immobilier Broxeele (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Broxeele (59) : appartement 2 353 €/m², maison 1 827 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/broxeele-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Broxeele Marché peu tendu · 5/100 INSEE 59111 425 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Broxeele (59) Un appartement s'y vend **2 353 €/m²** et une maison **1 827 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Appartement 2 353€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 827€/m² ↑ +210,6 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 323 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 323**Maison sept. oct. nov. juin oct. déc. mars avr. juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 5 6 2 2 4 8 1 1 4 1 5 sept. oct. nov. juin oct. déc. mars avr. juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │3 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │853 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │6 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │5 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│3 │881 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 649 €/m²│88 m² │↑ +210,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 827 €/m² en tête de page, 2 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 96 │96 m² │110 000 €│1 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 172 │172 m² │258 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 31/03/2025 · 208 │208 m² │300 000 €│1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 211 │211 m² │180 000 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│20 ────────────────┼────── 2024 juin à déc.│8 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│38 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │20 │2 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Broxeele ? En médiane sur 12 mois, 2 353 €/m² pour un appartement et 1 827 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Broxeele ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km Broxeele, à **2 353 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merckeghem](https://p│2 391 € │79 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/merc│ │ │ keghem-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Momelin](https:│1 667 € │21 │6,1 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-momelin-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oxelaëre](https://pre│1 156 € │25 │11,8 km scriptio.fr/dvf/oxelae│ │ │ re-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 305 € │22 │63,4 km Neuville](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-neuv│ │ │ ille-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warlaing](https://pre│3 289 € │19 │84,8 km scriptio.fr/dvf/warlai│ │ │ ng-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubencheul-au-Bac](ht│8 500 € │44 │87,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/aubencheul-au-bac-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wasnes-au-Bac](https:│3 218 € │27 │90,5 km //prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ asnes-au-bac-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abancourt](https://pr│1 602 € │55 │90,9 km escriptio.fr/dvf/abanc│ │ │ ourt-59) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Broxeele. Dernière vente connue le 23/12/2025. Broxeele en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Broxeele Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Broxeele - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/broxeele) - [Conseil technique près de Broxeele](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Promoteur immobilier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Architecte dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wavrechain-sous-Faulx9 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrechain-sous-faulx-59) - [Ribécourt-la-Tour3 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribecourt-la-tour-59) - [Cauroir727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauroir-59) - [Niergnies1 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/niergnies-59)