# Prix immobilier Broût-Vernet (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Broût-Vernet (03) : appartement 2 810 €/m², maison 1 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brout-vernet-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Broût-Vernet Marché tendu · 100/100 INSEE 03043 1 217 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Broût-Vernet (03) Un appartement s'y vend **2 810 €/m²** et une maison **1 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 446 ventes enregistrées Appartement 2 810€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 625€/m² ↓ −70,9 % sur un an Budget médian 475k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 500**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 13 1 8 2 1 10 6 7 6 2 10 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 067 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 302 à 1 637 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 5 1 302 1 637 1 972 2 307 2 643 2 978 3 313 3 649 3 984 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│100 m² │↓ −70,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 625 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/12/2025 · 300 │300 m² │150 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 168 │168 m² │286 100 €│1 703 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 300 │300 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 354 │354 m² │261 300 €│738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 79 m² │79 m² │222 850 €│2 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 294 │294 m² │275 000 €│935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 64 m² │64 m² │108 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 95 │95 m² │59 300 € │624 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 204 │204 m² │41 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 405 │405 m² │317 580 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/05/2025 · 40 m²│40 m² │52 000 € │1 300 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │154 │2 810 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│71 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Broût-Vernet ? En médiane sur 12 mois, 2 810 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Broût-Vernet ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Broût-Vernet, à **2 810 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pont](https://pres│3 098 € │21 │4,9 km criptio.fr/dvf/saint-pont│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-en-Rollat](ht│1 556 € │89 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-remy-en-rollat-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escurolles](https://pres│1 524 € │39 │6,6 km criptio.fr/dvf/escurolles│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charmeil](https://prescr│10 655 € │60 │9,0 km iptio.fr/dvf/charmeil-03)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantelle](https://presc│1 333 € │125 │11,6 km riptio.fr/dvf/chantelle-0│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serbannes](https://presc│1 665 € │60 │11,6 km riptio.fr/dvf/serbannes-0│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billy](https://prescript│1 400 € │33 │11,9 km io.fr/dvf/billy-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paray-sous-Briailles](ht│2 526 € │70 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ paray-sous-briailles-03) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Broût-Vernet. Dernière vente connue le 19/12/2025. Broût-Vernet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Broût-Vernet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Broût-Vernet - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/brout-vernet) - [Conseil technique près de Broût-Vernet](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Promoteur immobilier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/03) - [Architecte dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Bonnet-de-Rochefort1 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-de-rochefort-03) - [Creuzier-le-Neuf6 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creuzier-le-neuf-03) - [Saulcet2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulcet-03) - [Brugheas2 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brugheas-03)