# Prix immobilier Brousses-et-Villaret (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brousses-et-Villaret (11) : maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brousses-et-villaret-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Brousses-et-Villaret INSEE 11052 365 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Brousses-et-Villaret (11) Une maison s'y vend **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 388 ventes enregistrées Maison 1 864€/m² ↓ −36,6 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 178 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 178**Maison juil. oct. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 4 5 3 4 11 5 20 7 2 2 9 14 juil. oct. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 316 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 459 €/m²│104 m² │↓ −36,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 864 €/m² en tête de page, 1 459 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 94 m²│94 m² │175 300 €│1 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 260 │260 m² │153 205 €│589 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 47 m² │47 m² │121 000 €│2 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 172 │172 m² │185 040 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 160 │160 m² │100 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 107 │107 m² │60 000 € │561 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 91 m²│91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 133 │133 m² │140 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 150 │150 m² │122 400 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 151 │151 m² │375 000 €│2 483 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 9 pièces (16 biens) 01/07/2025 · 467 │467 m² │375 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 388 │388 m² │183 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 100 │100 m² │115 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/04/2025 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces03/03/2025 · 153 m² │153 m² │236 900 €│1 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2024 · 86 m²│86 m² │138 000 €│1 605 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│74 ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│145 ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brousses-et-Villaret ? En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontiers-Cabardès](https://│594 € │31 │3,4 km prescriptio.fr/dvf/fontiers-│ │ │ cabardes-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caudebronde](https://prescr│515 € │11 │6,5 km iptio.fr/dvf/caudebronde-11)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aragon](https://prescriptio│13 265 € │22 │6,9 km .fr/dvf/aragon-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Vieil](http│3 000 € │32 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-le-vieil-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenne-Monestiés](https://pr│1 019 € │64 │9,7 km escriptio.fr/dvf/cenne-mones│ │ │ ties-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carlipa](https://prescripti│2 683 € │30 │10,7 km o.fr/dvf/carlipa-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Montréal](ht│2 452 € │27 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-montreal-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https://prescr│1 143 € │96 │22,1 km iptio.fr/dvf/couffoulens-11)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brousses-et-Villaret. Dernière vente connue le 19/12/2025. Brousses-et-Villaret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brousses-et-Villaret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brousses-et-Villaret - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/brousses-et-villaret) - [Géomètre près de Brousses-et-Villaret](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Structures métalliques de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laurabuc3 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurabuc-11) - [Rustiques4 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rustiques-11) - [Cailhau545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cailhau-11) - [Mireval-Lauragais938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mireval-lauragais-11)