# Prix immobilier Brouilla (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brouilla (66) : appartement 4 141 €/m², maison 2 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brouilla-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Brouilla Marché tendu · 100/100 INSEE 66026 1 572 habitants · 199 hab./km² # Prix immobilier Brouilla (66) Un appartement s'y vend **4 141 €/m²** et une maison **2 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 617 ventes enregistrées Appartement 4 141€/m² ↑ +55,7 % sur un an Maison 2 696€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 238k€ appartement ; maison : 263 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 669 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 669**Maison **5 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 4 5 9 7 1 18 3 5 80 7 9 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│80 │5 000 €/m² │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 929 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 500 et 6 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 718 à 2 394 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 0 0 1 1 718 2 394 3 070 3 746 4 423 5 099 5 775 6 451 7 127 **médiane 5 000** 3 500 6 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 8 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 727 €/m²│92 m² │↓ −1,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │8 000 €/m²│25 m² │↑ +69,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 000 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 75 m² │75 m² │195 756 €│2 610 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 57 m² │57 m² │170 000 €│2 982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 110 m² │110 m² │300 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 136 m² │136 m² │176 000 €│1 294 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 71 m² │71 m² │265 000 €│3 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 92 m² │92 m² │95 000 € │1 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 125 │125 m² │200 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 46 m² │46 m² │81 000 € │1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces25/08/2025 · 61 m² │61 m² │120 000 €│1 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Local industriel ou commercial19/08/2025 · 700 m²│700 m² │200 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces14/08/2025 · 115 m² │115 m² │249 500 €│2 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 140 m² │140 m² │480 000 €│3 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 145 m² │145 m² │83 000 € │572 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │5 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │92 │3 211 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │70 │25 091 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │172 │3 283 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │117 │11 289 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brouilla ? En médiane sur 12 mois, 4 141 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brouilla ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Brouilla, à **4 141 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ortaffa](https://prescripti│3 532 € │102 │2,4 km o.fr/dvf/ortaffa-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Banyuls-dels-Aspres](https:│2 541 € │↓ −19,3 %│120 │2,6 km //prescriptio.fr/dvf/banyuls│ │ │ │ -dels-aspres-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Lasseille](https│2 254 € │37 │2,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-lasseille-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villemolaque](https://presc│3 026 € │↓ −76,4 %│48 │4,4 km riptio.fr/dvf/villemolaque-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tresserre](https://prescrip│2 862 € │78 │4,7 km tio.fr/dvf/tresserre-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montescot](https://prescrip│3 205 € │↓ −50,5 %│42 │4,9 km tio.fr/dvf/montescot-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villelongue-dels-Monts](htt│3 053 € │↓ −49,6 %│89 │5,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ elongue-dels-monts-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montesquieu-des-Albères](ht│1 944 € │↓ −84,0 %│79 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tesquieu-des-alberes-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brouilla. Dernière vente connue le 23/12/2025. Brouilla en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brouilla Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brouilla - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/brouilla) - [Architecte près de Brouilla](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Travaux spécialisés des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/66) - [Économiste de la construction dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trouillas2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trouillas-66) - [Laroque-des-Albères4 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroque-des-alberes-66) - [Passa1 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/passa-66) - [Théza2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theza-66)