# Prix immobilier Brou (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brou (28) : appartement 1 936 €/m², maison 1 464 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brou-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Brou Marché peu tendu · 22/100 INSEE 28061 3 230 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Brou (28) Un appartement s'y vend **1 936 €/m²** et une maison **1 464 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 086 ventes enregistrées Appartement 1 936€/m² ↓ −14,4 % sur un an Maison 1 464€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 625 €/m²** et la maison **1 421 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 421**Maison **3 625**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 238 en 2025 4 13 9 28 7 23 25 16 24 41 19 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │3 625 €/m² │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │41 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │1 183 €/m² │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │2 586 €/m² │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │5 587 €/m² │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │1 393 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │28 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │7 805 €/m² │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │4 │1 519 €/m² │2 027 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 560 et 5 587 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 096 à 2 303 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 1 5 3 6 2 2 0 2 1 096 2 303 3 510 4 718 5 925 7 132 8 339 9 546 10 753 **médiane 3 718** 1 560 5 587 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 207 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 11 852 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │1 429 €/m²│86 m² │↓ −12,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │5 312 €/m²│40 m² │↑ +113,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │3 718 €/m²│30 m² │↓ −48,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 622 €/m²│66 m² │↓ −75,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │1 183 €/m²│93 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements2 Maisons17 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 178 m² │178 m² │145 000 € │815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 € │1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 20/12/2025 · 4 377 │4 377 m²│4 000 000 €│914 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 64 m² │64 m² │55 000 € │859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 46 m² │46 m² │62 000 € │1 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 88 m² │88 m² │41 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 366 m² │366 m² │260 000 € │710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 57 m² │57 m² │87 000 € │1 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 137 m² │137 m² │160 500 € │1 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 € │1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 114 m² │114 m² │120 000 € │1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 50 m² │50 m² │68 900 € │1 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 166 m² │166 m² │240 000 € │1 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 131 m² │131 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 63 m² │63 m² │40 000 € │635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 84 m² │84 m² │110 000 € │1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 308 m² │308 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 86 m² │86 m² │123 000 € │1 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 68 m² │68 m² │140 000 € │2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 75 m² │75 m² │75 000 € │1 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │238 │2 586 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │181 │1 545 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │185 │2 087 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │1 504 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │235 │1 082 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brou ? En médiane sur 12 mois, 1 936 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brou ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Brou, à **1 936 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Commune nouvelle d'Arrou est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Yèvres](https://prescriptio.│6 379 € │70 │3,7 km fr/dvf/yevres-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Illiers-Combray](https://pre│3 088 € │↓ −50,2 % │159 │10,2 km scriptio.fr/dvf/illiers-combr│ │ │ │ ay-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Commune nouvelle │1 886 € │↑ +212,6 %│327 │14,5 km d'Arrou](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/commune-nouvelle-d-arr│ │ │ │ ou-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-Lanneray](https:│3 339 € │95 │16,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-lanneray-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arcisses](https://prescripti│3 271 € │101 │23,6 km o.fr/dvf/arcisses-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courville-sur-Eure](https://│5 573 € │↓ −4,3 % │105 │26,9 km prescriptio.fr/dvf/courville-│ │ │ │ sur-eure-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-sur-Eure](http│5 839 € │94 │27,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-sur-eure-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 022 € │↓ −59,3 % │136 │29,9 km Loupe](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-loupe-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brou. Dernière vente connue le 30/12/2025. Brou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/brou) - [Béton et préfabriqués près de Brou](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Plastiques construction de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/28) - [Trouver un professionnel : maçon (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morancez2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morancez-28) - [Les Villages Vovéens1 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-villages-voveens-28) - [Le Coudray2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-coudray-28) - [Champhol8 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champhol-28)