# Prix immobilier Broons (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Broons (22) : appartement 3 304 €/m², maison 1 548 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/broons-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Broons Marché tendu · 81/100 INSEE 22020 2 943 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Broons (22) Un appartement s'y vend **3 304 €/m²** et une maison **1 548 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 087 ventes enregistrées Appartement 3 304€/m² ↓ −22,5 % sur un an Maison 1 548€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 647 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 647**Maison **2 467**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025 11 14 16 5 6 15 12 5 41 11 19 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │19 │2 467 €/m² │628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│41 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │2 292 €/m² │2 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │12 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 605 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 335 et 2 423 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 118 à 3 261 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 0 0 0 0 1 2 2 118 3 261 4 404 5 547 6 690 7 833 8 976 10 119 11 262 **médiane 2 379** 2 335 2 423 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 143 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 292 et 2 467 €/m². ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 524 €/m²│103 m² │↓ −5,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 379 €/m²│50 m² │↓ −22,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 85 m² │85 m² │165 000 €│1 941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 85 m² │85 m² │140 000 €│1 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 193 m² │193 m² │54 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │34 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 51 m² │51 m² │125 800 €│2 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/11/2025 · 100 │100 m² │93 000 € │930 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 123 m² │123 m² │122 853 €│999 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 179 m² │179 m² │330 000 €│1 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 89 m² │89 m² │289 400 €│3 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 67 m² │67 m² │160 000 €│2 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 160 m² │160 m² │200 000 €│1 250 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │171 │2 379 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │177 │3 071 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │2 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │283 │3 117 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │227 │3 953 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Broons ? En médiane sur 12 mois, 3 304 €/m² pour un appartement et 1 548 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Broons ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Broons, à **3 304 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caulnes](https://prescriptio.fr/dvf/c│17 762 € │↓ −92,1 %│168 │6,2 km aulnes-22) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jugon-les-Lacs - Commune │2 342 € │241 │11,4 km nouvelle](https://prescriptio.fr/dvf/j│ │ │ ugon-les-lacs-commune-nouvelle-22) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plélan-le-Petit](https://prescriptio.│9 089 € │100 │12,7 km fr/dvf/plelan-le-petit-22) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plénée-Jugon](https://prescriptio.fr/│1 309 € │226 │13,4 km dvf/plenee-jugon-22) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trélivan](https://prescriptio.fr/dvf/│1 930 € │↑ +26,0 %│116 │16,3 km trelivan-22) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouasne](https://prescriptio.fr/dvf/│1 267 € │↓ −1,6 % │138 │17,1 km plouasne-22) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merdrignac](https://prescriptio.fr/dv│3 740 € │↑ +36,3 %│225 │17,3 km f/merdrignac-22) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plestan](https://prescriptio.fr/dvf/p│1 564 € │↓ −1,4 % │101 │17,7 km lestan-22) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Broons. Dernière vente connue le 10/12/2025. Broons en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, CAB PROMOTION, Broons. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Broons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/broons) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Broons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Broons - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/broons) - [Plâtrier près de Broons](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Carreleur des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) - [Chauffagiste dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/22) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plédéliac1 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pledeliac-22) - [Corseul3 039 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corseul-22) - [Quévert2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quevert-22) - [Évran3 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evran-22)