# Prix immobilier Bron (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bron (69) : appartement 2 927 €/m², maison 4 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bron-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Bron Marché peu tendu · 13/100 INSEE 69029 42 982 habitants · 4 173 hab./km² # Prix immobilier Bron (69) Un appartement s'y vend **2 927 €/m²** et une maison **4 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 8 947 ventes enregistrées Appartement 2 927€/m² ↑ +0,6 % sur un an Maison 4 758€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 469 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 821 €/m²** et la maison **5 439 €/m²**. Chaque mois ne compte que 65 à 182 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 439**Maison **2 821**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 423 en 2025 123 106 127 157 87 174 115 65 93 100 94 182 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │182 │2 821 €/m² │5 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │94 │2 958 €/m² │4 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │100 │2 808 €/m² │5 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│93 │2 660 €/m² │4 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │65 │2 817 €/m² │4 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │115 │3 129 €/m² │3 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │174 │2 733 €/m² │3 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │87 │2 873 €/m² │3 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │157 │3 377 €/m² │4 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │127 │2 917 €/m² │3 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │106 │2 586 €/m² │4 760 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │123 │3 622 €/m² │4 198 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 348 et 3 870 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 548 à 3 928 €/m², avec 579 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 579 130 4 8 2 1 0 3 22 1 548 3 928 6 309 8 690 11 070 13 451 15 831 18 212 20 592 **médiane 2 873** 2 348 3 870 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 380 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 898 et 49 687 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │29 % │2 769 €/m²│64 m² │↑ +1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │24 % │2 559 €/m²│77 m² │↓ −2,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │17 % │4 377 €/m²│100 m² │↓ −1,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 720 €/m²│45 m² │↑ +4,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│11 % │4 302 €/m²│30 m² │↓ −3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │2 422 €/m²│101 m² │↓ −5,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 758 €/m² en tête de page, 4 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 6 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV D ANNONAY │4 015 €/m²│23 │↑ +16,0 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DU HUIT │3 875 €/m²│55 │↓ −1,1 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV CAMILLE ROUSSET │2 958 €/m²│105 │↑ +0,3 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV FRANKLIN │2 844 €/m²│32 │↓ −2,2 % ROOSEVELT │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DE VERDUN │2 603 €/m²│47 │stable ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL BAUDELAIRE │2 544 €/m²│93 │↓ −3,4 % ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements14 Maisons1 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 68 m² │68 m² │146 500 €│2 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 83 m² │83 m² │224 776 €│2 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 17 m² │17 m² │26 000 € │1 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 82 m² │82 m² │506 625 €│6 178 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 87 m² │87 m² │140 000 €│1 609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/12/2025 · 155 │155 m² │250 000 €│1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 82 m² │82 m² │188 000 €│2 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 214 m² │214 m² │410 000 €│1 916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 39 m² │39 m² │110 000 €│2 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 41 m² │41 m² │128 000 €│3 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 31 m² │31 m² │131 250 €│4 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 81 m² │81 m² │167 700 €│2 070 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 81 m² │81 m² │157 550 €│1 945 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 59 m² │59 m² │208 000 €│3 525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 81 m² │81 m² │150 000 €│1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 78 m² │78 m² │165 000 €│2 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 52 │52 m² │135 000 €│2 596 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 423 │2 847 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 418 │2 904 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 668 │2 894 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 815 │2 930 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 787 │3 028 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bron ? En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 4 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bron ? Zone Nord (4 015 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 544 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bron ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bron, à **2 927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest](https://p│2 862 € │↑ +10,8 % │1808 │4,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ priest-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaulx-en-Velin](https:/│3 134 € │↑ +349,8 %│2674 │4,8 km /prescriptio.fr/dvf/vaul│ │ │ │ x-en-velin-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Décines-Charpieu](https│3 207 € │↓ −0,4 % │1038 │5,8 km ://prescriptio.fr/dvf/de│ │ │ │ cines-charpieu-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oullins](https://prescr│3 417 € │↓ −1,5 % │1267 │8,4 km iptio.fr/dvf/oullins-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Caluire-et-Cuire](https│4 122 € │↑ +2,4 % │1999 │8,5 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ luire-et-cuire-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyzieu](https://prescr│3 510 € │↓ −3,1 % │963 │9,1 km iptio.fr/dvf/meyzieu-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-lès-Lyon](ht│3 650 € │↓ −13,2 % │997 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-foy-les-lyon-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rillieux-la-Pape](https│2 674 € │↓ −1,6 % │692 │10,2 km ://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ │ llieux-la-pape-69) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bron en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **101 logements**, GROUPE LAUNAY RHONE ALPES, Bron. autorisé en 2026 · en cours **76 logements**, OPH DE LA METROPOLE DE LYON, Bron. autorisé en 2026 · en cours **39 logements**, CS PARTICIPATIONS, Bron. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/bron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bron - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/bron) - [Taille de pierre près de Bron](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Portes et fenêtres métal du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Béton et préfabriqués dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tassin-la-Demi-Lune4 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tassin-la-demi-lune-69) - [Villefranche-sur-Saône2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-sur-saone-69)