# Prix immobilier Brochon (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brochon (21) : appartement 4 770 €/m², maison 2 993 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brochon-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Brochon Marché tendu · 100/100 INSEE 21110 664 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Brochon (21) Un appartement s'y vend **4 770 €/m²** et une maison **2 993 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Appartement 4 770€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 993€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 253 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 874 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 874**Maison oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 3 1 1 2 1 2 7 5 1 3 2 5 oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │3 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │4 721 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │3 306 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 924 à 6 436 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 0 3 1 829 2 341 2 853 3 365 3 877 4 388 4 900 5 412 5 924 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 512 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 125 €/m²│122 m² │↑ +7,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 187 m² │187 m² │724 400 €│3 874 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 122 m² │122 m² │290 000 €│2 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 191 m² │191 m² │385 000 €│2 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 180 m² │180 m² │595 000 €│3 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 2 pièces16/04/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/02/2025 · 72 m² │72 m² │225 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 06/09/2024 · 162 │162 m² │250 000 €│1 543 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │33 │5 039 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à oct.│21 ────────────────┼────── 2022 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brochon ? En médiane sur 12 mois, 4 770 €/m² pour un appartement et 2 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brochon ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Brochon, à **4 770 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fixin](https://prescrip│5 312 € │32 │1,3 km tio.fr/dvf/fixin-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morey-Saint-Denis](http│1 915 € │27 │4,2 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ orey-saint-denis-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Rue](https://│2 666 € │24 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/saulo│ │ │ n-la-rue-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gilly-lès-Cîteaux](http│1 497 € │24 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ illy-les-citeaux-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barges](https://prescri│7 000 € │67 │7,3 km ptio.fr/dvf/barges-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corcelles-les-Monts](ht│2 662 € │↑ +55,5 %│46 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /corcelles-les-monts-21)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flagey-Echézeaux](https│8 991 € │16 │8,5 km ://prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ agey-echezeaux-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savouges](https://presc│1 747 € │19 │9,2 km riptio.fr/dvf/savouges-2│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brochon. Dernière vente connue le 16/12/2025. Brochon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brochon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brochon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/brochon) - [Maçon près de Brochon](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Constructeur de maisons de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/21) - [Couvreur dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/21) - [Trouver un professionnel : terrassier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corcelles-lès-Cîteaux22 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-citeaux-21) - [Meuilley5 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meuilley-21) - [Sainte-Marie-sur-Ouche1 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-sur-ouche-21) - [Fauverney2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauverney-21)