# Prix immobilier Brizon (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brizon (74) : appartement 2 992 €/m², maison 2 881 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brizon-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Brizon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74049 457 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Brizon (74) Un appartement s'y vend **2 992 €/m²** et une maison **2 881 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 379 ventes enregistrées Appartement 2 992€/m² ↓ −18,7 % sur un an Maison 2 881€/m² ↓ −10,6 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 522 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 522**Maison **3 227**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 4 27 2 23 5 3 5 38 10 1 4 5 sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │4 │3 227 €/m² │2 879 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │10 │3 200 €/m² │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │38 │3 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │27 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 207 et 3 220 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 979 à 3 789 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 1 1 0 0 0 1 2 170 2 979 3 789 4 598 5 408 6 217 7 027 7 836 8 646 **médiane 3 213** 3 207 3 220 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 200 et 3 227 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │3 022 €/m²│64 m² │↓ −10,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │3 213 €/m²│60 m² │↑ +28,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces31/12/2025 · 50 m² │50 m² │230 000 €│4 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 160 m² │160 m² │391 000 €│2 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 60 │60 m² │193 600 €│3 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce02/10/2025 · 33 m² │33 m² │95 000 € │2 879 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 60 │60 m² │192 000 €│3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/07/2025 · 46 m² │46 m² │100 000 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 79 m² │79 m² │250 000 €│3 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/05/2025 · 86 m² │86 m² │312 600 €│3 635 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │3 213 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │105 │3 950 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │1 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │75 │2 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brizon ? En médiane sur 12 mois, 2 992 €/m² pour un appartement et 2 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brizon ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brizon, à **2 992 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chapelle-Rambaud est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 026 € │↑ +2,2 % │40 │8,1 km Reposoir](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-reposoir-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faucigny](https://prescr│3 846 € │↑ +20,0 %│71 │10,2 km iptio.fr/dvf/faucigny-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nancy-sur-Cluses](https:│4 000 € │110 │11,1 km //prescriptio.fr/dvf/nanc│ │ │ y-sur-cluses-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sigismond](https:/│4 043 € │↓ −24,2 %│17 │15,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -sigismond-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 468 € │37 │15,6 km Chapelle-Rambaud](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-rambaud-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 308 € │↓ −31,9 %│42 │16,0 km Rivière-Enverse](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-riv│ │ │ │ iere-enverse-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Boëge](ht│4 477 € │↑ +28,2 %│64 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-de-boege-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 738 € │29 │18,3 km Balme-de-Thuy](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-balme│ │ │ -de-thuy-74) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brizon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Brizon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brizon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brizon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/brizon) - [Promoteur immobilier près de Brizon](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Architecte de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mégevette2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/megevette-74) - [Villy-le-Bouveret2 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villy-le-bouveret-74) - [Le Sappey3 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-sappey-74) - [La Côte-d'Arbroz6 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-d-arbroz-74)