# Prix immobilier Brix (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brix (50) : appartement 13 976 €/m², maison 1 944 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brix-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Brix Marché tendu · 100/100 INSEE 50087 2 165 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Brix (50) Un appartement s'y vend **13 976 €/m²** et une maison **1 944 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 268 ventes enregistrées Appartement 13 976€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 944€/m² ↓ −20,9 % sur un an Budget médian 377k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 55,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 802 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 802**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025 8 22 12 5 30 18 9 12 22 8 20 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │30 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│22 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 080 €/m²│108 m² │↓ −20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 944 €/m² en tête de page, 2 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 09/12/2025 · 44 m²│44 m² │110 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 162 │162 m² │227 000 €│1 401 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 184 │184 m² │170 000 €│924 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 133 │133 m² │280 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 197 │197 m² │350 000 €│1 777 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 22/09/2025 · 153 │153 m² │351 500 €│2 297 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 105 │105 m² │305 000 €│2 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 112 │112 m² │329 180 €│2 939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 90 │90 m² │185 000 €│2 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 118 │118 m² │120 000 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 204 │204 m² │220 000 €│1 078 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │196 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │205 │13 976 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │162 ────────────────┼────── 2022 janv. à │274 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │335 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brix ? En médiane sur 12 mois, 13 976 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brix ? Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brix, à **13 976 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Martinvast](https://pre│3 083 € │76 │6,8 km scriptio.fr/dvf/martinva│ │ │ st-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Couville](https://presc│4 712 € │95 │7,6 km riptio.fr/dvf/couville-5│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Digosville](https://pre│16 615 € │129 │9,6 km scriptio.fr/dvf/digosvil│ │ │ le-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gonneville-Le │4 383 € │151 │10,9 km Theil](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/gonneville-le-│ │ │ theil-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montebourg](https://pre│3 056 € │↑ +59,0 % │103 │14,9 km scriptio.fr/dvf/montebou│ │ │ │ rg-50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-Église](ht│2 960 € │↑ +423,1 %│136 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-pierre-eglise-50)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quettehou](https://pres│3 220 € │↓ −7,7 % │100 │18,5 km criptio.fr/dvf/quettehou│ │ │ │ -50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Surtainville](https://p│6 705 € │165 │18,5 km rescriptio.fr/dvf/surtai│ │ │ nville-50) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brix. Dernière vente connue le 12/12/2025. Brix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brix - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/brix) - [Travaux spécialisés près de Brix](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Économiste de la construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Contrôle technique dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Trouver un professionnel : géomètre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauveur-le-Vicomte3 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-le-vicomte-50) - [Flamanville5 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flamanville-50) - [Saint-Vaast-la-Hougue3 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-la-hougue-50) - [Picauville2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picauville-50)