# Prix immobilier Briscous (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Briscous (64) : appartement 3 453 €/m², maison 3 442 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/briscous-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Briscous Marché équilibré · 40/100 INSEE 64147 2 965 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Briscous (64) Un appartement s'y vend **3 453 €/m²** et une maison **3 442 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Appartement 3 453€/m² ↑ +13,4 % sur un an Maison 3 442€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 416 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 250**Maison **3 636**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 3 5 13 12 3 2 9 13 12 13 8 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │3 636 €/m² │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │4 597 €/m² │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │3 293 €/m² │4 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │3 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │3 758 €/m² │5 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │3 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │3 │3 721 €/m² │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │4 167 €/m² │4 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │6 288 €/m² │5 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │3 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 658 et 4 095 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 358 à 3 745 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 6 4 2 0 0 0 2 2 584 2 971 3 358 3 745 4 132 4 519 4 906 5 293 5 680 **médiane 3 754** 3 658 4 095 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 3 293 et 6 288 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │3 611 €/m²│119 m² │↓ −6,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 735 €/m²│42 m² │↑ +5,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │4 820 €/m²│61 m² │↑ +55,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 363 €/m²│93 m² │↑ +7,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 12 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 600 m² │600 m² │975 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 296 m² │296 m² │390 000 €│1 318 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 114 m² │114 m² │200 000 €│1 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 44 │44 m² │160 000 €│3 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 166 │166 m² │357 142 €│2 151 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 87 m² │87 m² │281 150 €│3 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 108 m² │108 m² │390 000 €│3 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 598 m² │598 m² │667 500 €│1 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 104 m² │104 m² │300 000 €│2 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 82 │82 m² │270 000 €│3 293 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/09/2025 · 394 m² │394 m² │975 000 €│2 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/08/2025 · 268 m² │268 m² │521 977 €│1 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 85 m² │85 m² │333 800 €│3 927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 60 │60 m² │225 500 €│3 758 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │3 758 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │95 │3 332 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │76 │3 623 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │118 │3 232 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │144 │3 352 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Briscous ? En médiane sur 12 mois, 3 453 €/m² pour un appartement et 3 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Briscous ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Briscous, à **3 453 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Urcuit](https://│3 282 € │↑ +86,1 % │195 │3,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/urcuit-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Urt](https://pre│3 662 € │↑ +25,6 % │128 │3,3 km scriptio.fr/dvf/u│ │ │ │ rt-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lahonce](https:/│3 795 € │↑ +6,7 % │113 │6,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lahonce-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bardos](https://│3 294 € │↑ +158,0 %│100 │8,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bardos-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villefranque](ht│4 069 € │↑ +5,6 % │166 │9,7 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/villefran│ │ │ │ que-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bassussarry](htt│4 645 € │↑ +0,8 % │161 │13,8 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/bassussarr│ │ │ │ y-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larressore](http│3 780 € │↑ +9,7 % │79 │13,9 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/larressore-│ │ │ │ 64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arcangues](https│5 116 € │↑ +11,6 % │213 │15,1 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arcangues-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Briscous. Dernière vente connue le 09/12/2025. Briscous en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Briscous Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Briscous - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/briscous) - [Couvreur près de Briscous](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Terrassier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Génie civil dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64) - [Espelette6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espelette-64) - [Arbonne5 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbonne-64) - [Ahetze4 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahetze-64)