# Prix immobilier Briollay (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Briollay (49) : appartement 1 970 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/briollay-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Briollay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49048 3 225 habitants · 222 hab./km² # Prix immobilier Briollay (49) Un appartement s'y vend **1 970 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 991 ventes enregistrées Appartement 1 970€/m² ↓ −7,0 % sur un an Maison 2 400€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 782 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 782**Maison **1 303**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 14 15 15 9 10 10 16 22 7 16 14 16 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │1 303 €/m² │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │2 606 €/m² │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │1 273 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │1 379 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │3 824 €/m² │3 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │14 │1 515 €/m² │2 506 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 303 et 2 606 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 206 à 1 545 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 6 0 1 0 1 0 1 528 867 1 206 1 545 1 884 2 223 2 563 2 902 3 241 **médiane 1 379** 1 303 2 606 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 339 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 273 et 3 824 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │2 337 €/m²│102 m² │↓ −2,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │1 341 €/m²│33 m² │↓ −11,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 824 €/m²│34 m² │↑ +617,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 132 m²│132 m² │190 000 €│1 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 176 m² │176 m² │220 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 54 m² │54 m² │96 250 € │1 782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 170 m² │170 m² │275 000 €│1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 56 m² │56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce02/12/2025 · 66 m² │66 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 85 m² │85 m² │240 000 €│2 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 224 m² │224 m² │255 000 €│1 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 131 m² │131 m² │280 000 €│2 137 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/11/2025 · 33 m²│33 m² │43 000 € │1 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 105 m² │105 m² │225 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 75 m² │75 m² │260 000 €│3 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 273 m² │273 m² │207 000 €│758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 02/10/2025 · 33 m²│33 m² │86 000 € │2 606 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │150 │1 379 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │1 499 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │1 998 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │1 759 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │262 │2 357 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 146. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Briollay ? En médiane sur 12 mois, 1 970 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Briollay ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Briollay, à **1 970 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Écouflant](https://prescrip│3 137 € │↑ +4,5 % │166 │6,0 km tio.fr/dvf/ecouflant-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cantenay-Épinard](https://p│6 370 € │118 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/cantenay-e│ │ │ pinard-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tiercé](https://prescriptio│2 430 € │↑ +13,7 % │263 │6,7 km .fr/dvf/tierce-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Feneu](https://prescriptio.│4 540 € │↓ −56,9 % │103 │8,2 km fr/dvf/feneu-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seiches-sur-le-Loir](https:│2 000 € │↑ +229,6 %│123 │10,1 km //prescriptio.fr/dvf/seiches│ │ │ │ -sur-le-loir-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │10 952 € │96 │10,1 km Plessis-Grammoire](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-plessis│ │ │ -grammoire-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corzé](https://prescriptio.│9 651 € │97 │10,1 km fr/dvf/corze-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Gemmes-sur-Loire](ht│2 690 € │↑ +4,5 % │172 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nte-gemmes-sur-loire-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Briollay. Dernière vente connue le 31/12/2025. Briollay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Briollay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Briollay - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/briollay) - [Structures métalliques près de Briollay](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Charpentes et menuiseries bois de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/49) - [Taille de pierre dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/49) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Lambert-la-Potherie7 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lambert-la-potherie-49) - [Morannes sur Sarthe-Daumeray1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morannes-sur-sarthe-daumeray-49) - [Jarzé Villages2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarze-villages-49) - [Saint-Clément-de-la-Place2 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-de-la-place-49)