# Prix immobilier Brigueil-le-Chantre (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brigueil-le-Chantre (86) : appartement 1 325 €/m², maison 976 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brigueil-le-chantre-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Brigueil-le-Chantre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86037 455 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Brigueil-le-Chantre (86) Un appartement s'y vend **1 325 €/m²** et une maison **976 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 725 ventes enregistrées Appartement 1 325€/m² médiane sur 12 mois Maison 976€/m² ↑ +55,8 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 57 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 041 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 041**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois 3 6 3 9 9 6 5 8 46 28 10 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │46 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 039 €/m²│76 m² │↑ +55,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 976 €/m² en tête de page, 1 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 01/12/2025 · 135 │135 m² │140 500 €│1 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 140 │140 m² │104 700 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 170 │170 m² │131 700 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 183 │183 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 101 │101 m² │207 000 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 114 │114 m² │98 000 € │860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (45 biens) 21/08/2025 · 74 │74 m² │120 000 €│1 622 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 148 │148 m² │146 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │181 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │138 │1 325 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │136 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brigueil-le-Chantre ? En médiane sur 12 mois, 1 325 €/m² pour un appartement et 976 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brigueil-le-Chantre ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km Brigueil-le-Chantre, à **1 325 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Journet](https://pres│9 562 € │50 │13,8 km criptio.fr/dvf/journet│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://pre│625 € │191 │39,5 km scriptio.fr/dvf/boures│ │ │ se-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https://p│2 772 € │27 │52,5 km rescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ hoiron-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https://pres│1 119 € │51 │55,7 km criptio.fr/dvf/lesigny│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │56,7 km Chapelle-Bâton](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-chapelle-baton-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizant](https://presc│1 657 € │116 │71,0 km riptio.fr/dvf/lizant-8│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://p│1 563 € │22 │84,5 km rescriptio.fr/dvf/vouz│ │ │ ailles-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescr│1 212 € │53 │86,3 km iptio.fr/dvf/cuhon-86)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brigueil-le-Chantre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Brigueil-le-Chantre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brigueil-le-Chantre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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