# Prix immobilier Brignoles (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brignoles (83) : appartement 2 608 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brignoles-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Brignoles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83023 17 850 habitants · 252 hab./km² # Prix immobilier Brignoles (83) Un appartement s'y vend **2 608 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 401 ventes enregistrées Appartement 2 608€/m² ↑ +9,8 % sur un an Maison 3 000€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 919 €/m²** et la maison **3 617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 29 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 617**Maison **2 919**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 883 en 2025 61 61 75 122 29 71 133 39 47 86 59 100 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │100 │2 919 €/m² │3 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │59 │2 871 €/m² │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │86 │2 658 €/m² │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│47 │2 160 €/m² │3 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │39 │2 236 €/m² │3 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │133 │2 358 €/m² │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │71 │2 538 €/m² │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │29 │2 262 €/m² │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │122 │2 343 €/m² │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │75 │2 612 €/m² │3 530 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │61 │2 622 €/m² │3 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │61 │2 396 €/m² │3 311 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 866 et 3 081 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 3 304 €/m², avec 137 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 133 137 44 6 4 1 3 2 9 948 2 126 3 304 4 482 5 660 6 838 8 016 9 194 10 372 **médiane 2 464** 1 866 3 081 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 178 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 508 et 46 154 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │3 118 €/m²│94 m² │↑ +7,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 900 €/m²│40 m² │↓ −2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 456 €/m²│65 m² │↑ +9,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 062 €/m²│74 m² │↑ +7,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │2 250 €/m²│32 m² │↓ −15,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 746 €/m²│71 m² │↑ +21,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 3 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DE │2 923 €/m²│34 │↓ −9,3 % LATTRE │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ACH ANC CHEM│2 595 €/m²│28 │↓ −9,6 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DE LA │2 062 €/m²│89 │↑ +14,9 % ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 47 m² │47 m² │105 000 €│2 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │176 000 €│2 933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │177 500 €│2 958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 │80 m² │160 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 60 │60 m² │177 500 €│2 958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 55 │55 m² │185 000 €│3 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 38 m² │38 m² │170 000 €│4 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 77 │77 m² │240 000 €│3 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 154 m² │154 m² │351 000 €│2 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² │75 m² │300 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 40 │40 m² │128 050 €│3 201 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 80 │80 m² │165 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 28 │28 m² │52 250 € │1 866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 37 │37 m² │149 000 €│4 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² │55 m² │120 000 €│2 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 35 m² │35 m² │89 300 € │2 551 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │883 │2 467 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │755 │2 236 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │919 │2 751 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 164 │2 906 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 251 │2 323 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brignoles ? En médiane sur 12 mois, 2 608 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Brignoles ? Zone Nord-Est (2 923 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 062 €/m²). Combien de temps pour vendre à Brignoles ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Brignoles, à **2 608 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuers](https://prescriptio.fr/dvf│3 561 € │↓ −5,9 % │643 │16,1 km /cuers-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maximin-la-Sainte-Baume](ht│3 328 € │↑ +23,8 %│904 │18,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-max│ │ │ │ imin-la-sainte-baume-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 667 € │↑ +3,2 % │562 │19,0 km Luc](https://prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -luc-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solliès-Pont](https://prescriptio│3 557 € │↑ +15,5 %│458 │22,1 km .fr/dvf/sollies-pont-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 888 € │↓ −6,9 % │529 │24,2 km Crau](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-crau-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lorgues](https://prescriptio.fr/d│2 909 € │↑ +34,1 %│1106 │24,7 km vf/lorgues-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 571 € │↑ +0,7 % │357 │25,0 km Farlède](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-farlede-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 018 € │↓ −29,4 %│1286 │27,5 km Valette-du-Var](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-valette-du-var-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brignoles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Brignoles en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **43 logements**, MARIGNAN PROVENCE, Brignoles. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Brignoles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/brignoles) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brignoles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brignoles - [Permis de construire35 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/brignoles) - [Taille de pierre près de Brignoles](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Portes et fenêtres métal du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/83) - [Béton et préfabriqués dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Londe-les-Maures5 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-londe-les-maures-83) - [Le Beausset3 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-beausset-83) - [La Garde3 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-garde-83) - [Vidauban2 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vidauban-83)