# Prix immobilier Brignemont (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brignemont (31) : maison 1 535 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brignemont-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Brignemont INSEE 31090 366 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Brignemont (31) Une maison s'y vend **1 535 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Maison 1 535€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 617**Maison avr. mai juin juil. août janv. févr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 54 1 4 4 7 11 1 6 3 7 2 23 avr. mai juin juil. août janv. févr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│23 │1 617 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 734 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 522 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 052 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │2 033 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ─────────────┼────── juin 2024 │4 ─────────────┼────── mai 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │54 │1 438 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 675 €/m²│87 m² │↓ −11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 535 €/m² en tête de page, 1 675 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │97 000 € │808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 85 │85 m² │76 000 € │894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 50 │50 m² │86 700 € │1 734 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison (4 biens) 19/08/2025 · 178 m² │178 m² │224 500 €│1 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 127 │127 m² │195 000 €│1 535 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 147 │147 m² │301 700 €│2 052 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/08/2024 · 104 │104 m² │215 400 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/08/2024 · 162 │162 m² │323 050 €│1 994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/04/2024 · 80 │80 m² │115 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 3 pièces28/03/2024 · 65 m² │65 m² │123 500 €│1 900 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │77 août │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│36 ────────────────┼────── 2021 janv. à │164 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brignemont ? En médiane sur 12 mois, 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cézert](https│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │15,6 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-cezert-31) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rustice](http│2 065 € │30 │26,7 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-rustice-31)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bragayrac](https://│1 951 € │30 │31,3 km prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ragayrac-31) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Layrac-sur-Tarn](ht│2 320 € │55 │46,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/layrac-sur-tarn│ │ │ -31) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gémil](https://pres│1 725 € │18 │48,1 km criptio.fr/dvf/gemil│ │ │ -31) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anan](https://presc│3 195 € │31 │48,2 km riptio.fr/dvf/anan-3│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymaurin](https://│1 833 € │114 │48,3 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ uymaurin-31) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://pr│6 179 € │18 │49,4 km escriptio.fr/dvf/reb│ │ │ igue-31) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brignemont. Dernière vente connue le 22/12/2025. Brignemont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brignemont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brignemont - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/brignemont) - [Constructeur de maisons près de Brignemont](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Couvreur de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) - [Terrassier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/31) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clermont-le-Fort2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-le-fort-31) - [Fabas1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fabas-31) - [Marignac-Lasclares1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignac-lasclares-31) - [Montpitol7 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpitol-31)