# Prix immobilier Brières-les-Scellés (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brières-les-Scellés (91) : appartement 10 405 €/m², maison 2 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brieres-les-scelles-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Brières-les-Scellés Marché tendu · 100/100 INSEE 91109 1 186 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Brières-les-Scellés (91) Un appartement s'y vend **10 405 €/m²** et une maison **2 935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 335 ventes enregistrées Appartement 10 405€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 935€/m² ↑ +20,6 % sur un an Budget médian 525k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 41,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 569 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 569**Maison **10 714**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 5 3 5 4 2 32 10 6 1 39 6 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │3 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │39 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │32 │10 714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │3 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │7 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 702 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 166 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 003 et 12 522 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 10 027 à 10 738 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 6 0 0 2 2 0 2 8 607 9 317 10 027 10 738 11 448 12 158 12 869 13 579 14 290 **médiane 10 714** 10 003 12 522 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 710 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 8 607 et 15 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│41 % │3 250 €/m² │84 m² │↑ +20,6 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │22 % │13 462 €/m²│39 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │22 % │9 722 €/m² │54 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │15 % │10 714 €/m²│49 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 935 €/m² en tête de page, 3 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons8 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 51 m² │51 m² │182 000 € │3 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 76 m² │76 m² │247 000 € │3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 98 m² │98 m² │225 550 € │2 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 69 m² │69 m² │240 000 € │3 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 143 m² │143 m² │258 300 € │1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/06/2025 · 264 m²│264 m² │310 000 € │1 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 104 m² │104 m² │236 000 € │2 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/06/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 02/06/2025 · 3 358 │3 358 m²│1 700 000 €│506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/05/2025│Appartement, 4 pièces (32 biens) 05/05/2025 · 764 m² │764 m² │525 000 € │687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/04/2025 · 159 m²│159 m² │207 000 € │1 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial31/03/2025 · 71 m² │71 m² │102 000 € │1 437 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces21/03/2025 · 68 m² │68 m² │223 000 € │3 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Local industriel ou commercial14/03/2025 · 184 m² │184 m² │130 000 € │707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 196 m² │196 m² │570 000 € │2 908 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │109 │10 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │64 │3 431 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │53 │3 906 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brières-les-Scellés ? En médiane sur 12 mois, 10 405 €/m² pour un appartement et 2 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brières-les-Scellés ? Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Brières-les-Scellés, à **10 405 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissy-le-Sec](https://p│9 148 € │131 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/boissy-│ │ │ le-sec-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ormoy-la-Rivière](https:│2 828 € │124 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/ormo│ │ │ y-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chamarande](https://pres│3 005 € │↑ +67,0 % │37 │8,2 km criptio.fr/dvf/chamarande│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sermaise](https://prescr│2 959 € │↓ −9,6 % │86 │8,3 km iptio.fr/dvf/sermaise-91)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chalo-Saint-Mars](https:│1 948 € │↑ +263,5 %│88 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ │ o-saint-mars-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roinville](https://presc│5 220 € │↓ −24,6 % │58 │8,9 km riptio.fr/dvf/roinville-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Breux-Jouy](https://pres│4 501 € │36 │9,7 km criptio.fr/dvf/breux-jouy│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brières-les-Scellés. Dernière vente connue le 16/12/2025. Brières-les-Scellés en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brières-les-Scellés Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brières-les-Scellés - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/brieres-les-scelles) - [Chauffagiste près de Brières-les-Scellés](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Entreprise de finition de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/91) - [Serrurier-métallier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/91) - [Trouver un professionnel : isolant (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Granges-le-Roi4 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-granges-le-roi-91) - [Boissy-le-Cutté2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-cutte-91) - [Saint-Yon22 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yon-91) - [Guillerval3 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guillerval-91)