# Prix immobilier Brienon-sur-Armançon (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon (89) : appartement 2 883 €/m², maison 1 178 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brienon-sur-armancon-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Brienon-sur-Armançon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89055 3 032 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Brienon-sur-Armançon (89) Un appartement s'y vend **2 883 €/m²** et une maison **1 178 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 938 ventes enregistrées Appartement 2 883€/m² ↑ +100,1 % sur un an Maison 1 178€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **836 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **836**Maison **1 716**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 212 en 2025 33 3 8 11 10 19 32 7 16 44 17 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │1 716 €/m² │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │44 │14 581 €/m²│1 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │1 250 €/m² │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │3 526 €/m² │915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │32 │957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │33 │1 357 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 029 et 14 832 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 638 à 2 427 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 10 2 2 3 0 3 5 8 638 2 427 4 217 6 006 7 795 9 584 11 373 13 162 14 952 **médiane 8 004** 2 029 14 832 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 789 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 833 et 34 769 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │1 111 €/m² │88 m² │↑ +11,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │12 216 €/m²│35 m² │↑ +205,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│10 % │15 586 €/m²│28 m² │↑ +477,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │2 043 €/m² │56 m² │↓ −38,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │1 716 €/m² │68 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 178 €/m² en tête de page, 1 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons5 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 1 pièce20/12/2025 · 23 m² │23 m² │12 000 € │522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 119 m² │119 m² │137 000 €│1 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 24 m² │24 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 30 m² │30 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 73 m² │73 m² │125 000 €│1 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 250 m² │250 m² │29 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/11/2025 · 469 │469 m² │3 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 182 m² │182 m² │115 000 €│632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2025 · 603 │603 m² │300 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 58 m² │58 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 48 m² │48 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 150 m² │150 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 23/10/2025 · 210 m² │210 m² │141 000 €│671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 87 m² │87 m² │75 000 € │862 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │212 │1 850 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │187 │1 418 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │3 887 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │185 │1 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │149 │1 685 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon ? En médiane sur 12 mois, 2 883 €/m² pour un appartement et 1 178 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brienon-sur-Armançon ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Brienon-sur-Armançon, à **2 883 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florentin](ht│1 579 € │↓ −19,0 % │177 │7,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/saint-florentin│ │ │ │ -89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cheny](https://pres│2 386 € │79 │8,9 km criptio.fr/dvf/cheny│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Héry](https://presc│2 667 € │121 │11,5 km riptio.fr/dvf/hery-8│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gurgy](https://pres│6 975 € │118 │13,9 km criptio.fr/dvf/gurgy│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Appoigny](https://p│2 520 € │↑ +133,0 %│546 │16,6 km rescriptio.fr/dvf/ap│ │ │ │ poigny-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monéteau](https://p│4 065 € │↓ −1,0 % │295 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ neteau-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valravillon](https:│1 457 € │156 │17,5 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /valravillon-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Venoy](https://pres│3 046 € │142 │21,7 km criptio.fr/dvf/venoy│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brienon-sur-Armançon. Dernière vente connue le 20/12/2025. Brienon-sur-Armançon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brienon-sur-Armançon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brienon-sur-Armançon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/brienon-sur-armancon) - [Plâtrier près de Brienon-sur-Armançon](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Carreleur de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Chauffagiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charbuy1 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbuy-89) - [Saint-Georges-sur-Baulche7 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-baulche-89) - [Montholon3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montholon-89) - [Chablis4 290 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chablis-89)