# Prix immobilier Brienne-le-Château (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brienne-le-Château (10) : appartement 1 752 €/m², maison 1 236 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brienne-le-chateau-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Brienne-le-Château Marché équilibré · 49/100 INSEE 10064 2 672 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Brienne-le-Château (10) Un appartement s'y vend **1 752 €/m²** et une maison **1 236 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 692 ventes enregistrées Appartement 1 752€/m² ↑ +1,5 % sur un an Maison 1 236€/m² ↓ −13,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 090 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 090**Maison **1 665**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 14 5 2 5 1 5 56 6 3 24 8 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │24 │1 665 €/m² │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │56 │1 182 €/m² │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 247 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 182 et 1 758 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 052 à 1 239 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 3 0 2 1 1 0 1 680 866 1 052 1 239 1 425 1 611 1 797 1 983 2 169 **médiane 1 331** 1 182 1 758 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 186 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 607 et 2 467 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 156 €/m²│100 m² │↓ −13,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 182 €/m²│66 m² │↑ +16,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 973 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │1 850 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 236 €/m² en tête de page, 1 156 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 100 m² │100 m² │109 000 €│1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 89 m² │89 m² │47 400 € │533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 09/10/2025 · 605 │605 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 119 m² │119 m² │180 000 €│1 513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 104 m² │104 m² │109 000 €│1 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 294 m² │294 m² │170 000 €│578 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 109 m² │109 m² │170 000 €│1 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 76 m² │76 m² │78 000 € │1 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 64 m² │64 m² │80 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 90 m² │90 m² │76 200 € │847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 196 m² │196 m² │195 000 €│995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces25/07/2025 · 66 m² │66 m² │78 000 € │1 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 91 m² │91 m² │152 650 €│1 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/07/2025 · 135 │135 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 65 m² │65 m² │65 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │1 182 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │149 │1 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │133 │2 458 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │131 │1 998 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brienne-le-Château ? En médiane sur 12 mois, 1 752 €/m² pour un appartement et 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brienne-le-Château ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Brienne-le-Château, à **1 752 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Piney](https://prescriptio.f│2 206 € │58 │14,7 km r/dvf/piney-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vendeuvre-sur-Barse](https:/│1 429 € │↓ −76,5 %│115 │18,4 km /prescriptio.fr/dvf/vendeuvre│ │ │ │ -sur-barse-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lusigny-sur-Barse](https://p│1 990 € │↓ −24,1 %│89 │23,9 km rescriptio.fr/dvf/lusigny-sur│ │ │ │ -barse-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Creney-près-Troyes](https://│6 957 € │59 │29,2 km prescriptio.fr/dvf/creney-pre│ │ │ s-troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Parres-aux-Tertres](ht│2 061 € │↓ −9,4 % │111 │31,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parres-aux-tertres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arcis-sur-Aube](https://pres│1 414 € │↓ −11,8 %│118 │32,0 km criptio.fr/dvf/arcis-sur-aube│ │ │ │ -10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bar-sur-Seine](https://presc│1 176 € │↓ −29,9 %│107 │33,5 km riptio.fr/dvf/bar-sur-seine-1│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verrières](https://prescript│1 538 € │48 │33,6 km io.fr/dvf/verrieres-10) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brienne-le-Château. Dernière vente connue le 11/12/2025. Brienne-le-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brienne-le-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brienne-le-Château - [Béton et préfabriqués près de Brienne-le-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Plastiques construction de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/10) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/10) - [Trouver un professionnel : maçon (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Maure4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maure-10) - [Bréviandes2 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breviandes-10) - [Buchères2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bucheres-10) - [Les Noës-près-Troyes2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-noes-pres-troyes-10)