# Prix immobilier Brienne (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brienne (71) : appartement 1 502 €/m², maison 1 329 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brienne-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Brienne Marché peu tendu · 25/100 INSEE 71061 488 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Brienne (71) Un appartement s'y vend **1 502 €/m²** et une maison **1 329 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 1 502€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 329€/m² ↓ −24,6 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 237 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 237**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 5 9 5 3 1 37 2 5 2 6 1 5 sept. oct. nov. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │37 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 764 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 257 €/m²│91 m² │↓ −24,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 329 €/m² en tête de page, 1 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 364 │364 m² │112 600 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 100 m² │100 m² │195 000 €│1 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 218 │218 m² │137 000 €│628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 95 m² │95 m² │54 500 € │574 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 180 │180 m² │174 300 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 119 │119 m² │170 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2024 · 250 │250 m² │169 000 €│676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/10/2024 · 180 │180 m² │120 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 6 pièces06/09/2024 · 110 m² │110 m² │194 000 €│1 764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 9 pièces (6 biens) 24/06/2024 · 574 │574 m² │380 000 €│662 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│59 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│49 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │105 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│55 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│41 │1 502 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brienne ? En médiane sur 12 mois, 1 502 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brienne ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Brienne, à **1 502 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jouvençon](https://pre│2 256 € │59 │3,4 km scriptio.fr/dvf/jouvenc│ │ │ on-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ratenelle](https://pre│1 833 € │45 │3,8 km scriptio.fr/dvf/ratenel│ │ │ le-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préty](https://prescri│2 080 € │66 │5,7 km ptio.fr/dvf/prety-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │695 € │76 │5,9 km Chapelle-Thècle](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -chapelle-thecle-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménetreuil](https://pr│8 757 € │92 │7,8 km escriptio.fr/dvf/menetr│ │ │ euil-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 431 € │22 │8,5 km Villars](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-villars│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bantanges](https://pre│715 € │43 │9,5 km scriptio.fr/dvf/bantang│ │ │ es-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ormes](https://prescri│1 714 € │↓ −55,1 %│64 │10,0 km ptio.fr/dvf/ormes-71) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brienne. Dernière vente connue le 02/12/2025. Brienne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brienne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/brienne) - [Béton et préfabriqués près de Brienne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plastiques construction de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Trouver un professionnel : maçon (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boyer1 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boyer-71) - [Savigny-sur-Seille1 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-seille-71) - [Plottes1 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plottes-71) - [Gigny-sur-Saône27 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gigny-sur-saone-71)